如果买的第二套是新房,ＳＴＡＭＰ ＤＵＴＹ的时间,

我爱我家 选房看房
#1

如果买的第二套新房正在盖,７月交房,那么交ＳＴＡＭＰ ＤＵＴＹ时间是以ＥＸＣＨＡＮＧＥ ＤＡＴＥ为准 ,还是以 completion date为准?请教高人指点.

#2

如果是这项措施公布以前exchange的，那以exchange时间为准。

如果是这项措施公布以后就算是这项措施实行以前exchange的也以completion为准。

#3

唉,…:frowning:

#4

售房地说可以３月１５号前ＥＸＣＨＡＮＧＥ,但ＣＯＭＰＬＡＴＩＯＮ ＤＡＴＥ估计要到７月…,不知道要不要交啊

#5

我的理解是2015年11月26号以前exchange的不管是什么时候complete都不需要交。如果是之后exchange那就完全看什么时候complete了。

你问问开发商吧，他们肯定知道。

#6

我要是买第二套房，在3月31日前交换合同没用，必须在此前成交才能不交3% surchage ,对吧。。

#7

很负责告诉你 和成龙大哥说的一样 你这种情况是要付那3%的税 我的房子4月底交房 就差一个月还是要交税钱 逃不掉

#8

_<

#9

: ( {:5_129:} 这…

#10

{:5_129:}

#11

成龙大哥， 我的情况是这样的， 15年暑假看上的一个期房，15年11月12日exchange 了contract， 叫了10%
的房款。 房子计划是16年Q4 完成， 也就是要到16年Q4 completion， 请问这个情况要叫额外的3%吗？

#12

Q. When does it kick in?

A. The new surcharge takes effect from 1 April, 2016, but was first announced in the Chancellor’s 2015 Autumn Statement. If you want to avoid paying it, you must complete (not just exchange) on any second home purchase by midnight on 31 March, 2016 (unless you had already exchanged on or before 25 November, 2015, the date when the new tax was announced).

刚刚google了一下

#13

你自己找到答案了，你这个不需要交。

#14

谢谢成龙大哥。 今天已经从律师那里得到了肯定的答复， 不用交税。

#15

它说second home, 所以请问我买第一套flat是不用叫stamp duty是吗？先想想

#16

和开发商沟通一下，看他们如何处理。

#17

是的