最近买房，有两个选择，想听听大家的想法。两个房同一条街上。一个是converted victorian flat，客厅很大，ceiling也很高，面积总共一百多平。缺点是epc只有c，需要搞点装修，而且这种flat，可能有点吵吧？
另一个terrece house，面积120左右。优点是很新，不需要任何装修。缺点是有三层，所以底楼客厅小。价格也贵很多。有没有住过这两种房子的朋友谈谈感受呢。
If you buy flat, you might need to renew lease, pay ground rent and services charge.
If you buy house, just think about climbing up and down the stairs everyday…think about yelling at your husband who is upstairs for dinner…also hovering the stairs is a nightmare! If you plan to live in a house after retirement, then those stairs are going to kill you …
But of course you don’t need to worry about lease for houses, and you can have a garden which is very good for children and planting Chinese vegitables.
是我肯定选victorian的flat，肯定比这种新房保值。保温C等已经很好了，你是没见过很多E和F的吧，个人觉得D以上都可以。新房3层那种局促的空间看着都够了，就觉得天天在楼梯上转。
你还可以考虑Maisenttee，这个好像结合了House和Flat的优点，一般外观看和比较大的House一样，有两层，但每家都是在一层内，还像House一样都有自己的花园。first floor的还有阁楼。Maisenttee有很多都是Free Hold的，或者没有Service Fee. 但是最好要买那种一开始就是按照Maisenttee来建的房子，而不是将House改造成的。
高房顶房间的比较大的问题是冬天更费Gas，因为暖气的热量都往上走了，你在房间里会感觉更冷。
退休肯定上bunglow啊。买了非伦敦flat，基本等于砸手里了。
投资当然是HOUSE 还能扩建，flat后续东西不多
看清楚了，是连排房，而且是新房，前后左右都没地儿（新房都没什么院子），完全没有扩建的可能。
那就无所谓了，哪个都差不多，喜欢厨房大的就选厨房大的那个
yelling at your husband 
这房子有个小花园的，估计扩建做个阳光房可以。底楼46平，厨房和客厅加起来估计34平。我确实觉得新房没有老房子感觉大。各位再谈谈victorian房子的缺点吧。
新房的隔音估计也好不到哪里去！
楼主能不能再看看其他房子，找个2层的house？
要不你把2套房子的平面图发上来看看？
买converted victorian flat。等有钱了再换victorian house。
在伦敦就买flat 不在伦敦house更好，毕竟永久产权和租约的区别，好多费用都省去了，房子基本都看涨的，伦敦外的flat价格就像过山车，完全凭运气和光景看价值。。。。
打算要小孩不？要的话，还是有个花园比较好
Converted flat保值，空间宽敞些，保温隔音差些，维护很麻烦，经常两三家人天天扯皮，房子则各方面相反，说到底还是你自己中意什么。我肯定选flat, 那种三层的小楼房楼梯特窄还转啊转的，不一定每层都有洗手间，每天上上下下哪天一个不小心滚下楼梯⋯
太同意了，出了伦敦，大多数flat最后都成了negative equity了
I agree. 2-storey house is OK, I won’t consider 3-storey house at all.