有朋友对房子结构有研究吗?是不是很多house都是timber framed结构?

很多房子外面是砖,其实里面都是木头搭的框架,尤其是现在这几年造的新房子。是不是英国大多数两层house都是这个东西?看了一些网站倒不是说这种结构不好,就是怕白蚂蚁和火灾这样的,可以考虑买吗?老房子一般都是砖木结构,但是价格太贵了。

most of them are like this ,you can buy it

是呀,没得选择了,要新房子就是这种。没有国内那种钢筋混凝土的。

买块地 自己来

砖当然最好,但是木头也没什么不好呀。

这边最不喜欢的就是钢筋混凝土吧。坏了的话没办法修

YOU CAN BUY OFFICE ,I CAN HELP YOU TO APPLY AND BUILD RESIDENTIAL PROPERTIES

THAT IS WHAT I WANT TO TELL YOU {:5_137:}

感觉好多help to buy的developer都在造timber frame的房子

新房子貌似都是这种,据说造价还不低,就是建起来快些。

自己来还是比买的房子贵啊。还是买吧

不明白, 什么叫砖木结构。新房和老房有什么区别?

去年年底差点儿就买了timber frame的new build。最终还是选了现在这个06年建的砖木结构的房子。timber frame应该是大势所趋吧,只是听说过了10年 warrenty的timber frame房子再转手不如砖木结构的好卖。估计几年后也就没有这个概念了吧,现在遍地都是timber frame

你怎么知道是砖木的?现在基本都是frame+砖啊,最外面是一层砖。你家房子里面墙壁厚吗,还是敲上去空空的石膏板?

砖木的房子,墙壁应该是实心的,现在很难找。我去看的房子,90年后的,基本都这样。一敲就知道了。木结构应该不会有啥大问题,但就怕虫子。我以前的flat就有那种吃木头的虫子,太可怕了。

surveyor说的…

你又不是要住个几百年, 英国的房子质量稳稳的100年以上没有问题。所以你说的这个真心不是问题。。。。。 国内房子是钢筋混凝土的,可惜那建造质量。。。。没几年就全部要么漏水,要么墙壁裂缝。。。国内房子按照那些建筑工人的说法,顶天住20年,赶紧卖了换一套新。

嗯,不过有些surveyor不一定懂的。我去看的house都说是brick的,只有一家的home report说是timber frame的。不过既然大家的都是这样,那也没啥好选择了啊

是的,应该说木结构的应该更好些,就是担心虫子,英国这里虫子还是挺多的,没见过白蚁,不知道有没有。混凝土好好造的话,撑100年也不是问题。

国内在大公司做结构 来了这边从小公司做起 慢慢跳 这边的结构事务所很多都不会混凝土结构 哈哈 因为英国不在地震带 见过一些人 都是pin support 哈哈 不多说了 有钱自己做一套清水混凝土结构 就知道好了

绝大多数都是木制结构的,木头都泡过药水的,没那么可怕。除非你是土豪,可以找建筑师给你设计个玻璃和钢的。这个造价加设计能买其他房子两三栋了。中国是没那么多木头才用钢筋水泥的。钢筋水泥不抗震。木头房子是怕火才对不是怕虫

有些时候去帮client 或者 investor 看房子结构,timber roof 因为有ceiling 没打开看过,等翻修的时候再去看都受潮 腐蚀了, investor直接忽略 盖上 不管,继续做下面结构。有些时候只是大家不知道 其实乌鸦都是黑的。