今天被房东恶心到了

我爱我家
#1

我们因为买房子了就要搬家。所以提前两个月告知房东。房东让中介开始了一系列紧锣密鼓的viewing，但是上周五因为我邀请了几个盆友到家里玩，就拒绝了中介上周五的viewing，中介也说了ok。 结果上周五中介的另一个人还是带人来看房了，这次他们是提前一个小时给我写的这封邮件。我也没看到这封viewing请求所以也没有回复，但是他们就show up了。 但是到了我家楼下，因为家里实在乱七八糟，还有孩子在睡觉我就没让他们上来。 （因为中介第一次带人来看房是周六写的邮件，我们都没有看到这封邮件所以家里乱糟糟的没收拾就出去玩了，结果房东写邮件叫我们收拾家里说中介说我们家里很混乱。 我家的确东西多，加上周六一早不知道会有人看房出门就没收拾。所以现在每次中介说要来看房我就提前打扫）

昨天这个中介临时又说看房的人不来了，害我白白等了半天还打扫了卫生。 结果今天收到邮件恶心的房东居然说：
I haven’t had a problem in the past with other tenants not allowing agents through.

If things get too difficult and I’m not being given a fair chance to show prospective tenants through Tom we need to think about how bond deposits are released etc.

真是被这封邮件恶心到了，难道你们看房是完全不顾tenant的私生活吗，他们没钥匙不知道去配一份啊，难道还让我给他们配。完全被恶心到了，不愿意帮房东任何忙了–一直帮她收信寄信。？
提前了解下，如果无良房东无故扣除押金我们应该去哪里申诉。

#2

这个房东还有一点恶心死人，就是给我们发的房子的list上的大部分家具都是非常overpriced的。 我们上网找了当下的价钱给她写回去。 她就说，哎呀不知道这两年这些东西跌价这么厉害。 真是骗子，那些宜家的沙发，桌子什么时候降价了。完全就是她自己没有诚信。

#3

与人方便就是给自己方便。房东当然希望尽快找到下家。你多配合一下对你顺利撤离，取得良好推荐不是坏事。
我是当房东的， 我的合同里有注明房客需要配合viewing的。事实上，很多时候我的现任房客在帮我招呼viewing。

家具，我的家具基本都是比市价贵的。原因很简单， 损坏的家具需要拆，处理掉，再从店里买回来，运输，搬运，安装。这些都是有成本的。而且更换的时间就是房子空置时间。
London 2室公寓长租价算到每天大概是£50.，你说呢？

#4

我完全是同意你的观点啊，我的确是尽量给她方便。 但是作为tenant也至少有一天的private的时间吧。 那天家里真的很乱，还有其他人。 我都事先告知了中介啊。关于家具稍微贵点我可以理解，但是一个amazon买的吸尘器她能把价钱double了，这恐怕不能算作合理吧。

#5

viewing 一般需要48小时预约。不能是随说随到。这个你要反馈给房东。没有准备，viewing效果不会好，最后是房东吃亏。当然中介把责任推到你头上。
他使用的中介不怎么样啊。
为什么房东会提供吸尘器给你？一般家具，家电（除build in, 或难以搬动的）都是房客自己的事

#6

谢谢你告诉我要提前48小时预约。 我待会就告诉房东。

#7

你把contract翻出来看看，这个在contract里面是写的很清楚的，一般是minimum of 24 hours prior written notification

#8

恩恩。 我现在就去看

#9

房东以前住这里，但是后来回她老家新西兰了。所以东西就留给房客用。还有更恶心的一点是，她给我们的家具，床上用品标新旧程度都直接写new， 尼玛，多少任房客住过了，哪里是new。 我们反驳她，她就说quite new。 如此xxx的女人。反正她那些旧的被单被套我们也没用过。

#10

都是各取所需，没有谁恶心谁的。 她嫌麻烦懒得处理家具，给自己留了个尾巴。你图省事省钱接手了。这个节就打死了。
比较合理的做法是，按unfurnished出租，所有提供的furniture都是voluntary， 坏了不赔不换。房客自行丢掉。或者下次换房客的时候清空。

#11

我没有说她提供东西恶心啊，我们在入住前让她找人做check in检查各种动心的新旧程度。她为了省钱直接不做这个步骤，但是给我们的list上写的绝大多数用过的旧东西都是new。 这点就unfair啊。 我们情愿有一个人跟我们一起做check in，这样保护她，也保护我们自己啊。到后来我们要自己一样一样东西上网比价，检查房子哪里有瑕疵花了很多时间自己做check in。

#12

你签合同的时候为什么没提这个问题？

#13

一般都是签了合同以后交钥匙的时候check in啊。 但那时房东为了省钱只是找了中介帮他找房客。 我们签了合同，过没几天拿钥匙，中介挥一挥衣袖说你以后跟我们没关系了，你要跟房东自己联系，说房东会找她的盆友来给你们做check in。 我那时还觉得挺好，房东信任我们。 我们也有两天好好看看房子哪里有瑕疵。结果就再也没有这个check in了，房东过两周发个list给我们，然后就是我上面说的，所有的旧东西都变成了new。 我们就要反驳啊。

#14

没签证不算数，签字了就是认可了。
你在inventory list上签了吗？

#15

这里也要提醒租房子的小伙伴，最好搞清楚合同是跟房东签还是跟中介签。 我们傻乎乎的以为英国的合同上写房主的签名也是中介签一个意思。 结果这个住房合同都不被银行认可，搞的我们将近一个多月都没法开户。。。。

#16

经过我们修改后的inventory list上貌似签了。

#17

只有是和不是，没有貌似
那你既然签了，inventory list也改了。
你抱怨的出发点又是为什么呢？

#18

因为事情过了几个月了，我也记不清了。所以才说貌似。 刚看了。没签。就是双方有邮件来往。
我抱怨的出发点是：这个房东并不诚信， 物品的价值over valuated 而且旧东西说是新的。 如果我们不是觉得这些东西价格高的离谱自己上网看下，那就是按照她自己的标价来定价值。

#19

不是第三方独立机构做的inventory list （check in report）is very difficult to enforce legally in court。所以你不承认她也没办法。 {:5_137:}

#20

谢谢成龙大哥的指教。就是因为我周五在不方便的状况下没让他们看房，房东就威胁我要扣押金。让我不得不觉得以她没有诚信的历史，以后不知道会不会出幺蛾子。