http://www.zoopla.co.uk/new-homes/details/38363478#YFBzbfeGmEOZbM8K.97
刚刚看到这个房子，不知道为啥从去年八月挂出来到现在降了23%，今年底改好。。本来还挺看好这一片，看到降这么多都慌了。。大家觉得有什么可能的原因呢？
多谢大家的意见，看来买房还是个伤脑筋的事儿。
风水原因
可能和脱欧有些关系吧，但我以前关注的一个new build flat 一直没降价，反而貌似卖的不错，
计划开发2期，3期了
都九个月没卖出去了，卖家需要急用钱吧！这是拖欧前就降价了的
不能只看这一个flat的价格，要和其它对比。
卖了那么长时间卖不掉降价的原因可能就是简单的最开始标价太高，有些人就是把房子开个高价放市场上钓鱼的，钓很长时间钓不到又想出手那只好大降。
it’s an off plan reassignment, you need to pay 30% upfront
这个房子今年底就改好，所以就算先付30%，感觉是不是也还可以？
如果是lanley square，你盯着没有用。那是伦敦一个炒房团的盯着的。人家开盘前就已经选好房子。也是开盘前人家已经买下80%的楼花。建议去找莱坊的米小姐。就算2，3期人家还是要在那里抄。我知道一个转手就赚了3万镑
check the service charge, I guess it’s prohibitively high
又要便宜。又要交通便利。又要容易出租，又要生值快。点评。我那位。下回你找到这种房子。也让我们见识一下
看了看rightmove。那帮炒房的太牛，转售价手至少赚2万镑。
2万镑全交税了，HMRC says thank you very much 
刚刚去侦察了一下，你说的是最后的房价上涨2万吧？但是这批房子现在应该是还没有建好，也就是现在的买主只付了首付，再转让，即使卖价多了2万，变成首付可能也就赚2千？（一般都是10%首付吧？）再加上律师费额外收取，房产开发商也要从中收费，我是不是可以理解，其实并没有赚到什么钱啊？
以上全屏臆测。没做过买楼花的生意，不太懂。大叔能给解释一下吗？
不能
你太聪明拉。其实炒楼花的人吧，不是为了赚钱，就是怕同胞下手晚提前买楼花的。慈善家。
炒楼花。炒房子。他们的路子都是花钱，花精力，花时间趟出来。具体怎么回事人家也不会告诉你。至于我是知道一点怎么回事。我也不会说。毕竟不挡人家发财道。一个炒房团。你真想进去你需要很大的前提投入。然后人家才能带你玩。你去问问那些在圈里的，他们当初被人拉，付出多少。菲菲在几个房产群里奥了多少年，办多少聚会，饭局，才促成一个炒房圈。人家凭什么，你一张嘴，人家就得倾囊相告啊。
我说了那么多也就是科普一些而已。伦敦奶爸的抄房vip群一个月是20镑的费用，kitty的买房群不收费但是人家只收朋友介绍，人家是找志同道合的朋友。你让我上来比比的断人财路。我害怕那天走大街上被人砍。
我说的已经够多的拉。我不会帮任何一个炒房和炒楼花的人。我只会帮想买个房子给自己住的，又没有多少钱老老实实工作的人。
要不你让龙哥拉你进圈子。伦敦炒房圈，他在苹果上应该是最熟悉的。我人轻言微，说不上话
倒是希望有那个实力炒啊，就是想买个房子住而已。。觉得不一定自住是因为之后换工作了离得远的话，就拿这个房子的租金租个离上班地方近的。。
自己住就买freehold的
大叔别太敏感，我只是技术性的讨论啊，没别的意思。伦敦奶爸是我女儿的同学的爸爸，认识他有段时间了。很有头脑的一个人。我平时工作太忙也没有时间去琢磨这些事情，当然今天休假是个例外。只是单纯看到你的回复引发的联想。 
那你就问他贝。他是领头的。我只是听说过他。炒楼花就是他弄得。我没法说阿。
断人财路等于杀人父母。
他的vip房产群20镑一个月。我如果扒拉扒拉大嘴说。他恨不恨我啊。我只能帮第一次买房子的人。人家的蛋糕，我不能分。也不敢去分阿
咱都想多了。大家都是君子爱财，取之有道。况且我精力和经历也有限，家里也没有闲钱。
看你和龙哥在论坛上经常帮助别人，挺敬佩你们的。祝大叔的地主梦尽快实现啊！