今年初通过媒体了解到曼城S公司是一个专业BTL投资公司，于是通过他们购买投资房，没想到半年未果，麻烦不断，苦不堪言。
S公司承诺，他们致力于通过大批量谈判拿到低于市场的购买价格，以及off-market的房产。为此，他们每过手一套房产都收取£3000手续费，加上£600的VAT。
1月初他们为我们推荐一个£60000左右的小公寓，并推荐了他们长期合作的mortgage broker和律师。我们支付了£2000的reservation fee，并且付给broker£120贷款评估费和律师£285的search fee。可到了3月底，broker告诉我们贷款被拒了。评估报告上说，这个房产适合出租但不适合居住。报告写得很委婉，但据说评估人私下建议lender不要贷款给这个房子。这使我们失去了对这个房子的信心，而且再重新申请贷款就过了4月要多支付一笔印花税。
根据和S公司的协议，如果退出就会失去£2000的reservation fee。但好在他们可能考虑这并不是我们错，同意我们可以取回这笔钱或把它转移到下一个房产。当时我们确实很想投资，就选择了第二种方案。为此，这一次我们损失了£120+£285=£400的评估费和律师费。
5月初，他们又介绍一个MediaCityUK附近的房产，发给我们一个单子，只有几个选择了，说让我赶快订，说走得很快。因为没看房，我犹豫了一下，结果才一天不到说全订出去了。没两天又介绍了MediaCityUK附近的公寓楼，只有2套可以选择，是个studio, 要价£90000。我看照片觉得之前似乎在Rightmove上看到过，价格没这么高。于是电话他们，他们说这个不是我看到的那个。我当时对他们还算信任，就没有深究，再加上他们一直营造很紧迫的感觉，就预定了其中一套。
结果到6月初马上要交换合同了，律师突然告诉我ownership上不能有我的名字，因为申请贷款时用的只是我老公的名字。之前mortgage broker曾征求意见问能不能只用我老公的名字，因为他英籍我配偶签证，说lender可能不愿意我的名字在上面。他没有解释这将意味着什么，整个过程中S公司和律师都没人跟我们解释这一点。直到要签合同了，律师才告诉我贷款申请人和产权人的名字必须一致。
与此同时，我又发现了另一个更让我无法接受的事实。我在Rightmove 上竟发现有两套同一楼里的公寓正在出售，要价都比我们这个便宜！其中一个和我们的竟然是邻居，面积楼层都一样，租金也一样。我当时就打电话过去，中介说这个房子还可以讲价，大约£88000可以出售，比我们从S公司买的成本便宜了£5600! (我们的成本为£90000+公司的服务费及VAT£3600=£93600)接着，我从Zoopla上查到，我邻居的邻居在今年3月时的交易价格是£83000，短短3个半月根本不可能涨£10000。所以我认为，S公司提供给我们的这个购房成本不仅不象他们承诺的那样低于市场价，甚至还高于市场价。
至此，我已经对S公司彻底丧失信心了，但S公司威胁我们如果这时退出就会失去£2000的 reservation fee，再加上上次的评估费和两次的律师费，我们将损失£2000+£120+£285+£300,差不多£3700了！
我现在进退两难，苦不堪言。请有经验的大侠支支招。故事有点长，大家多包涵。