我在南部的一个中型镇上,今天中介推荐我镇中心火车站附近步行能到的地方有新楼盘,但是我一直计划要买的2房只剩4套的,2套底楼2套1楼,其余很多套1房的,他说租在镇中心的好多是商务人士,坐火车什么的方便,人家只要1房,为什么要租2房呢,但是我考虑的是,1房的租金在550-600之间,房价在124K-134K,两房的租金在650-750之间,房价在144K-150K,我觉得2房的租客范围更广一些,可以是情侣,可以是一家三口,也可以是2个同事合租,但是一房就只有情侣和单人了,如果是情侣,这个一房面积没有和2房差不多,就是这个客房面积没有更大一些还是只有10平左右的话,东西都不够放的。而且单个人租600的房子在我们这儿有点小贵,大家觉得呢?
还有一点就是我一直以为整屋出租的房子最好是无家具的,但是中介说因为那边住的都是商务人士,最好是带家具的,但是带家具也不一定能多租多少钱,而且拎包即住和拎包即走一样方便,这样会不会导致租客群体变成那种很短租的群体呢,如果是有家具的,如果房子内部 好,地段好,一般住的好的房客不会随便 短期考虑搬家吧,毕竟搬家也要成本的。我这样想对不对?
还有就是,其实我本来没想这么快下手的,想等年底或明年开春看一下,如果汇率不会涨或房价这期间不会涨,多给我点时间存首付,但是火车站能走路到又是新房,这个的确有点诱惑,我们这边的火车站紧靠着HIGH STREET。周边也有好多公司