loan对贷款的影响?求教各位大侠!!

多谢各位

每個月支出應該在credit check時計算在內了,除非你在offer批下來以後和complete之前這段時間又申請,否則你現有的loan應該已經計算在支出裡面

aip的时候没有算,因为没有说。

銀行在做credit check時會查到

你倆聯名申請的?如果是的話AIP出的時候要做你們倆的credit check ,一定看得到的。

本来想他一个人申请

那你連Alp也得改啊,得重新申請。按2個申請人申請。我個人覺得你的情況還是一個人申請比較保險,房子到手后再找律師加你名字上去。

会有影响,而且联名申请是看两人共同收入,到不了4倍。具有可以找个银行的mortgage calculator算

谢谢回复

如果一个人可以给贷5倍的话,两人联名就会少一些,比如4.5或者4的样子

多谢指点!

这个得看advisor给你做预算的时候填的资料了。必须要填的那些,估计他省掉了一些,把他当未婚或者把你当作可以独立的人来考虑。因为你没有收入,你还有孩子的话,就是他有dependant,你可以看看银行给你的个人资料表上都填了什么。如果他一个人养家,你家几口人?怎么也到不了4倍的吧,除非超高薪了~
原来做预算的那个如果给他的资料填了0 dependant,那其实可以算欺骗的。
如果他一直能提供贷款并且以后没有不良还贷记录,银行不会查,但万一有天还不上贷款,银行查资料发现原来提供了假信息,那可以是刑事的~就看银行告不告而以。所以保守点,还是把所有信息提供正确重新看能贷多少吧。

http://www.inbrief.co.uk/property-law/mortgage-fraud/

谢谢提供这么详细得信息 但是其实有点说远了,我就一很简单的人,不会想着怎么去钻空子之类。按章办事

我印象中联名申请一般只能到家庭收入的3.5倍.
但我刚用halifax的mortgage calculator发现,貌似工资超过一定数额后一人申请和两人申请贷款额就没区别了。
建议你按照自己的情况用各个银行的mortgage calculator算一下,loan的话填在monthly commitment里,我拿自己的情况试了下Halifax,只有mortgage terms小于15年时才会有影响,超过15年就没影响了。
http://www.halifax.co.uk/mortgages/mortgage-calculator/calculator/#

房子名字是一个人或者两个人都不改变房子是夫妻2人共同财产的事实,你可以找个律师咨询一下。