可不可以私下给房产中介的员工小费让他帮我促成交易呢

我是女生
#1

只有女生版有树洞，借版问一下，有没有人这样操作的，之前看中一套房，因为价格高也没太当回事，不过最近市场不景气，好像降价了，但还是没达到我的预期价格，我可不可以和中介这个小哥说，让他想办法和卖家磨磨，再降点价，事后之后私下我额外给他点好处费？换个说法就是想办法挡着其他买家，因为我给他的好处远比他多卖这个价钱能拿到的抽成要高，他们会答应么？

#2

You can try it, but there is some possibility you spend money for nothing.

#3

当然可以，但是看人了,毕竟这个有违职业道德。一般2000到5000吧, 看多少钱的房子，犹太人或者叉比较容易接受。大部分人拿了钱还是会办事的，如果不成功会推给你。

#4

办不成还退还你，看起来盗亦有道啊。

#5

话说有的房产是通过多个agency去卖的吧

#6

你可以找一个中介员工代表你，讨价还价，甚至签合同，说好买到你心仪的房子怎么付，帮你砍价多少怎么付，根本不违反职业道德什么的。或者有人专门提供砍价服务的，然后提成。

#7

洞主说的和你说的不一样，你说的是找中介做你的代表替你讨价还价，洞主说的是给卖方中介小费让中介不要把其它offer给卖家然后和卖家讨价还价。 {:5_142:}

#8

哦，这个可能会被有职业道德的中介小哥拒绝，因为卖家付他钱，他和卖家有合同，需要代表卖家的利益。

#10

这钱我也不会先付啊，事成之后才付的

#11

聪敏的卖家不会受中介左右…"聪明"的中介两头赚…你塞小费说明你很想要这个房子…让中介摸清了你的底细…如果这时候他去和房东透露你的底细…那…房东价格不会降很多（说不定还给中介小费）…知道你想买…那最后中介抽水也多…两头赚啦…感觉还是老老实实走程序吧 {:5_142:}

#12

我就喜欢和聪明不要脸的人打交道怎么了，这事和我没关系，接不接收在中介小哥的决定，这世界上有几个有钱人的钱是完全干净的，你玩不来潜规则也别拦着别人发财啊，这套房本来就是投资，我爱买不买，也许拖一阵子，价格也会降到我想要的价位，现在是买方市场，我只是想看看这种玩法在英国玩得转么，如果玩得转，以后我再买房也这么玩。

#13

“我爱买不买，也许拖一阵子，价格也会降到我想要的价位”

If you think in this way, you don’t need to do any under handed dealing.

#15

降不降阶是人家房东说了算Survey 说了算

LZ还不如去色诱survey房子的头目
让他们写报告说房子根本不值那些钱
哇哈哈哈哈

抓问题要从根本上下手 {:5_144:}

#16

房屋中介就是个作广告的地方
他们可以出建议价
但房东不急着卖就根本不会受影响

洞主也不急着买
这很明显会一拍两散吧

#17

英国人还是比较在乎这种事情的，最好别这么干。天下好房子多了，非得这栋么？

#18

事成之后再付。。。价格房主同意了，后面的事情都交给律师了，没中介小哥啥事了，这样的空头支票估计很难被接受

#19

如果你认为行贿受贿是正常和正确的，那祝你将来卖房子的时候被同样待遇。

至少己所不欲勿施于人吧。

#20

真的很无语，人家有合同保护者，怎么可能会跟你私下交易，冒风险。 能提出这种条件的人能相信吗。
再说，很多房子都有不止一个的agency，他替你压价，别的agency出的更高。他没卖出去，岂不是竹篮打水一场空

#21

出的房价没有达到卖家的预期，想应该不会同意交易的，中介就算帮你挡掉其他出价高的买家，卖家也不一定就会同意和你交易的吧

#22

洞主的意思可能是让中介不带别人看告诉卖家没别人买，或者把别人的offer透露一下。 {:5_142:}