自住房和BTL 印花税问题

大家好,目前名下和老公共同拥有2套房产,一套自住,一套BTL。最近几年想要孩子,准备再买一套学区房。有个问题,向大家请教:

如果我们把现在自住的转成BTL,新购买的学区房作为自住,那新房的印花税需要交额外的3%吗?如果不需要的话,那在自住转BTL的过程中,会产生什么额外的税收费用吗?

先谢谢大家啦!

唯一可以避免3%的办法就是把现有自住房卖掉。

谢谢成龙大哥的回复! 那么这额外的3%的税可以加在我自住转btl的这套房子上吗?

不可以。

谢谢成龙大哥!

成龙大哥借贴问个问题:如果我现在有一套自住房,想买一个新的自住房并且把现在的改成BTL,3%额外的印花税可以省掉吗?需要怎么操作顺序??

据我所知,这个办法行不通,唯一可以避免3%的办法就是买新的自住房三年内把现有自住房卖掉,3%这个政策的目的就是为了打压btl的。

多谢回复啦,那就只能认交了。
加问个买房选区的问题,新工作在靠近剑桥的Royston,媳妇工作在heathrow,公司推荐在St Albans买房,龙哥有什么附近的区域推荐吗?(不能再往南或者西了,因为公司给relocation只给到这)

St Albans非常好的地方,就是两个人都跑远送小孩上学是麻烦事