这样的裂痕有多严重?

建房子的很变态, 车库和房子共用一堵墙。 车库矮, 然后它的墙被包在房子的墙体里。车库的墙体是那种类似煤渣子挤成一块的那种。车库以外的是红砖。 裂痕只发生在车库的煤渣子砖的墙体上, 阶梯状往上分散, 裂纹大小不等。 懂行的大妞们, 请看图并听题:
1。 这该有多严重?
2。 什么原因呢?
3。如果纠正的话, 什么方案? 花费上限是几鎊?
4。 可以要求现房主用房屋保险支付吗?
谢谢。
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感谢大家建议。 决定放弃。 出于对现在和未来房东的尊重, 我把照片撤了。谢谢理解。

我特意关注过这方面知识,看youtube 有一种专门堵墙大裂缝的特殊胶和工具,把大量的胶灌进或注射到墙的缝隙里。因为过于专业,知识有限,只能提供到这么多。祝你好运 {:5_137:}

你是想买这套是吧!如果墙体有问题的话,贷款不会给你的,需要现金买

外行,不过看着觉得问题很严重啊。
我家当初买的是新房,说是头几年新房子都会有settlement,所以墙面什么的会有开裂。只要开裂不超过能塞进一英镑硬币厚度,就不是什么大问题。
感觉你这个裂缝超过一英镑硬币的厚度了,找懂结构的surveyer 来看看吧。

地基移动造成墙开裂,是不是严重得看是不是继续。

你这样补上,好看的问题解决了,但如果fundation的movement不停止,还会裂啊。

这房子要底下打桩防止下沉,7000镑的样子, 应该是保险公司负责

这裂痕很宽,绝对跟地基有关,即使地基打桩加固,以后房子也很难再卖出去了,不好找贷款,也很少有保险公司愿意保。

地基的问题,承重墙出现裂痕。不是个小问题,建议找结构工程师看看。

这样结构上的专业问题,大家买房找的一般的 gerenal surveyors 都无能为力。我过去买过几个房子,都是银行基本的 survey 做了就行了,从来没有找过专业的房屋评估师。今后再买房的话,也是不会找一般的评估师,因为这些年看他们写的煤气供暖和电工的部分,就感觉实在是太业余,没什么价值。如果碰上楼主这样的情况,我又很中意这个房子的话,我会找两个结构工程师看看。

不妨问一下房主这个裂痕有多久了,如果是纯车库还好说,你这连着房子必须要专业人士来检测了。

如果贷款买,贷款批了,就没太大问题!如果只要求现金买家,那房东就是坑人了,房东的保险如果可以解决,他在卖房子以前肯定会先把这个问题解决好,还可以卖个好价钱!如果这个房子可以申请到扩建,那就很合算,这车库的面积不小,也高!

很多银行贷款的valuation都不上门看。 {:5_139:}

外面墙有照片吗 很有兴趣研究下 postcode有吗 可以看看周围土质

谢谢大家。 问了行內人士, 我业余的中文一下: blockwork 和brickwork 的重量不一样, 它们的伸缩能力不同。当新房子建好后逐渐平稳的过程中裂痕就可能在最脆弱的那部分开始。他建议说要给开发商联系, 如果不在 NHBC的售后保证期限内, 他们会有记录blockwork是celon, durox 或 thermalite 的哪一种, 就能找到解决的方案。果断放弃。

对不起。 我不买了, 出于对现在和未来房主的尊重, 图片和邮编还是不要公开透露的好。私信给你。谢谢。

过去我们买房的时候,都是10个20个的看房子选。我个人一看到这样承重墙有大裂纹的,都是直接排除。