600sq ft的小flat装修预算 更新价格在1楼,两张照片在15和16楼

非常感谢版主的快递和大家回复,我们已经装修结束了,特来跟大家share一下价格,方便以后要装修的同学做参考。我们找的builder不是中国师傅,所以价格上应该不是最便宜的,当时是觉得和builder leader沟通很好,都能彼此理解对方的想法,所以就找了他们。他们很忙很忙的,为了他们的档期,我们还等了一周的时间。

1.刷墙和wall skirt board。
因为builder的档期问题,所以只好请了local Polish worker,包料,一个房间70镑不论大小,两房,客厅和走廊,算是4个房间,共280镑。同样的活儿,我们的builder是报了1000镑。后来我们的builder说他们刷墙和踢脚板都会先修补,打磨,然后再刷个好几层,需要1周时间,所以价格就高。 Local worker就直接刷了两层,2天搞定的。价格上是真便宜,但是活儿干的挺粗糙。但是我家的墙本身的条件还好,只刷最普通的颜色,个人还是觉得便宜的local workman性价比高。

2.主体工程,预计是1周半时间的,结果做了两周半,平均每天3位师傅忙,最多的时候是6个,真心的觉得师傅们的动作有够慢啊 :L 已经比计划慢了,还是一点一点细细的做,有时还要停下来大家讨论一下怎么做更好… 我被他们搞的压力很大,还要控制住,好在最后做出来的结果我都挺满意的。
厨房:加6个吊橱加橱门(一个是sliding door),下面的cabinets换门,新worktop,wall tiling + wall painting, 所有的电器拆旧换新 (hob, oven, hood, washing machine, lights)
卫间 :主卫的floor tiling, wall tiling, 换马桶和洗手盆, 加shower head,刷墙和ceiling,卧室卫间的floor tiling, wall tiling, 换马桶和洗手盆
其他:装两个镜子,木工定做了一个卫间的储藏橱(因为尺寸特殊),换了一个bi-fold房门,还有一两个小小工作(例如换个switch什么的),算是免费 do me a favour了

人工是3000镑,材料1000镑多一些。材料是指板,胶,水泥,管子,配件之类的外面看不出来的材料,是师傅们边做工边根据需要自己出去买,后来找我们报销。例如瓷砖,马桶,洗手盆,电器这些都是我们自己选好自己付钱的。

3.特别说一下门和锁。专门换门或者全套的锁都挺贵的,我们去locksmith那里咨询了一下solution,根据锁的种类不同,可以换锁芯或者re-key,价格就低好多。我家有两道锁,一个换了锁芯12镑,一个rekey25镑。要自己动手拆换,locksmith很热心的,有示范给我们怎么拆换

-----------------------------------------------------------------分割线-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
买了一个600Sq ft的小小flat,completion date订在5月底。因为买房花了所有积蓄,现在在存装修的费用,实在不够可能要请父母赞助一下,请有经验的同学帮忙给个大致的预算。

Flat两室两卫,condition还OK,所以不准备大动工程。目前准备搞的是

1.所有房间的木地板翻修 (只做Floor sanding 和vanishing,不重新铺)
2.刷墙
3.拆现在的电炉和油烟机,换电磁炉和新油烟机。电磁炉和油烟机已大致选好,只需人工拆装
4.换厨房的cabinets,上上下下大概有8,9个。上面的橱子因为换了油烟机,可能尺寸不合需要买新的,但是下面的橱子因为不用换worktop,所以想着是不是只要换一下match的门就行啦?
5.主卫生间铺地砖和墙砖
6.换flat门,锁

对啦,补充一下位置是在伦敦,谢谢先

自己顶,希望有装修经验的朋友帮助~~

快递一下,希望大家帮助报价并提供建议

先就我知道的提些建议,希望能帮到你:
-油烟机需要看之前的是否有管道,否则需要打洞比较麻烦。另外咱们一般做饭油烟比较大,最好买功率大些的。

  • 换厨房的橱柜会比较麻烦,比较难找到一样的,另外即使找到了一样的因为不是同时装上去的,会有新旧的色差,比较麻烦。看可否在拆旧的柜门的时候保留一下,然后装好后油烟机后切割再安装上去。当然这个也要视实际情况而定。
    -大门都挺贵的,200镑起,可以考虑换锁或者锁芯。当然视门的新旧程度而定。我家邻居用的一种是黑色有猫眼的一种铁门,个人比较喜欢。

中等水平的人工费,厨房和卫生间都是差不多2k一个房间。你也可以考虑每天付人工。

厨房的橱柜如果以前的不是档次比较高的,你还不如换新的。

Floor sanding 和vanishing,最好找专业的人。

谢谢斑竹的快递和建议~ 还挺押韵的,哈哈

谢谢回复,这么算来要差不多留出4-5K的预算至少

我记得我家当时装修是按时间计算人工费的,每个小时7-8磅?我记不太清楚了。看样子LZ并不打算大动,如果你自己再把材料买好的话,应该花不了多少钱。

p.s. 我家是2010年初装修的,现在行情可能要贵一点。

另外,我们家刚买下来是铺地毯的,我们要全部换成木地板。因为和装修的人比较熟,他们买木地板材料比我们自己去市场上买便宜好多,所以就让他们包材料了。我的意思就是说,装修的人和卖材料的人一般都比较熟,LZ也可以问问看,然后货比三家就能节省一些。

不用贷款的人真幸福。。

谢谢你的意见,很有帮助 :slight_smile:

自己更新了一下价格,再次感谢版主David的快递和其他的同学的热心回复~~ :slight_smile:

感谢更新,细节和价格都写的很详细。
非常有参考价值。推荐一下。

能否上照片看看

貌似人工长了

主卫和厨房吊橱的照片,大概看看效果吧

这张是主卫,没有放东西的时候看着很清爽

楼主的信息太及时了,谢谢分享。看看装好的照片,装的很不错。

装的好漂亮,最近也要装修,pm楼主了。

mark mark,最近也在搞房子

是故意做的不贴天花板吗?这样不会积灰吗?{:5_132:}