买房选区的问题:好区/坏区,大房/小房? 新加:一个很好的选区网站

如果不考虑学校问题,资金有限,大家是愿意选相对差区的大房子 还是较好的区的小房子?

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好区房子升值空间大,经济不好时也抗跌

保值是优点,可是小房住得别憋屈屈的感觉不爽呀

不好不坏的区,不大不小的房子。

:stuck_out_tongue_winking_eye: 版主调皮了。
目前看来,我倾向的差区大房子是少数:’(

不是开玩笑,买房子就得compromise,你说的差区差到什么程度?如果是安全没问题,其它方面的差也可以接受。如果想区好点房子大点那其它方面就牺牲点比如说交通。

再度支持,龙哥说的很在理,除非你是很有米,不然就要牺牲一到两个factor,拿到自己觉得最需要的条件

在伦敦,区就是一切

就算你是400平米的房子,如果在straford或者elephant calstle,估计有几十个黑人会硬挤进来跟你一起住的

说的对,是得compromise。可我是觉得英国买房太讲究location, location, location.

我所说的差区大概指的总体低收入蓝领阶层区,不是那些council house区或很不安全的区。 如果安全有问题,整天住在大房子里提心吊胆的生活 当然不行了。
在这些较差区里,也有好一点的街道, 房价比那些好区的同等房子低不少。但是由于location问题,保值肯定不如好区。
当然最终还是得compromise,但很多人还是偏向location一侧。

如果没有安全问题,我觉得蓝领阶层区也可以接受啊,没有必要过分的postcode obsessed。

我宁愿憋屈,坚决好区,邻居的素质太重要了!我们这次就是这样选的。第一个房就是相对差区,安全木问题,但没啥高素质人的。不过这东西看你对好区的标准是啥了。
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这个完全取决于各家的不同情况
预算固定
单身贵族、丁克家庭,多半好区小房
你要四五个孩子,只得坏区大房
三口之家,四口之家自然是不好不坏的区,不大不小的房子

不同的人对房子的大小要求是不同的
原来单位在伦敦最贵的地段(SW3),部门有两个头儿,A和B,职位一样,收入差不多
A单身一人,每天早上7点半到晚上8、9点都在办公室呆着,几乎没有私人社交。他自然就着单位附近的Earls Court买一1 bed flat做睡觉的地方了
B三个孩子,每天10点左右到办公室下午有时候4点多就给老婆提溜回家了,他也自然远一点的地方(Dulwich)买一4还不5 bed house养那一大家子了

若论升值,99年的时候,A的房子购入大约40万,现在大约130万左右吧。而B的房子99年大约也是值40万,现在也差不多要到130万的样子,基本一样
A和B谁亏了吗?都没有,两人都买到了适合自己的房子。这些年,他们的房子也都很好地满足了各自的需要。如果换一下,你让A住B那儿,天天跑那么远路上班,再去打理那大房子,他肯定不干,也更不可能让B那一大家子挤到A的FLAT里面

买房子就像买鞋,别人穿的光鲜的不一定合自己的脚,买之前一定先想好自己的需求是什么

有木有C和D?:lol

俺支持楼主,区只要不是太差(不影响生活)还是大房子吧,享受第一位呀,什末房子升值都是顺带考虑的不作为首选项

我觉得自住的房子和投资的房子考虑的方面不一样,自主地倾向舒适安全满足自己需要,投资的才考虑保值增值

只要区不太差,安全过的去,我倾向于差区大房
在好区买便宜小房子的也都是收入有限的人,所以邻居层次差不了多少,自住的话舒服才是关键。
如果要是投资,那就肯定选好区,保值是第一位的

你这a 和 b选择的都属于所谓好区(两个location都同等升值潜力),虽然a地段贵房子小,b地段便宜房子大。

差区location一般是升值潜力小。

对,总算有人跟我观点相同了:handshake。 可现在我们的观点是绝对少数, 1:10呀。

:handshake