超级苹果网

搜索

论坛快递»

大家有open vented hot water system加水泵的吗?另外unvented cylinder 值得换吗?

请教,wokingham这个区域房子怎么样?

伦敦的亲们,请问正考ACCA的应该怎么找工作啊?

BRP信息错误当初没发现,2年了还能换吗?

私人医院检查

这个托儿所太失职!

关于转机的问题

看节目出现的眼影盘,好美,有人知道是什么牌子吗???

Lurar Ashley 家的窗帘怎么那么贵的离谱?

请帮忙推荐手提/desk电脑

valuation 下来了,有几个问题请教。大家多给意见啊!

请教个新手买房的小问题?

买房求助,预算800k-900k

有伦敦东区South Woodford附近的妈妈么

求教车门锁问题

buyer做完survey快两周都没有拿到mortgage offer,中介却骗我说拿到,怎么破?非常着急

刹车盘生锈更换问题

抽油烟机管道安装相关问题,听说有规定离门太近了不能装

今天试驾 特斯拉 Model X - ask me any questions

荧幕上无法超越的形象 超级英雄电影中十位经典角色

❤饮食男女❤ 米饭料理 - 西班牙Paella海鲜饭

YSL新款唇膏,要拔草还是要灭草?

敲可爱的外国小漫画,看完以后瞬间被治愈了~!

那些年我们吃到过的假食物。。。大家都是食物链顶端,何必互相伤害呢。。。

#笑林福利# 爆笑趣图合辑:有一种痛,叫看着都痛

论懒,我只服这三个星座!

番茄真的能减肥美容吗?怎么吃才健康?

历史上的14大奇葩疗法:你结巴吗?切掉舌头就好!

2017年有哪些新包即将流行?

病了2周、还得继续工作带娃的感受

请教大家这个怎么恢复原位啊?

我是不是要被炒了?

怎么选地毯

关于配偶T2 Dependent签证转Spouse Visa并申请永居的问题

Survey下来了,列出了很多urgent repair的点, 心里往下一沉.

请教哪里租车

在英国结婚不到一年可以申请离婚吗?

请问Claricson家的洗脸刷一定要配他家的洗面奶用吗

从国内汇款要求提过居住地址出生日期等细节,谁遇到过了?

刚找到工作小白求助T2签证相关事宜

查看: 1356|回复: 14

[选房看房] 买学区房做buy to let方法可行吗?

[复制链接]

秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2014-4-29 23:09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
儿子快两岁了,为了学校一直在看房子。心里价位38万左右。去年年末看了一个学区房2室flat,还是excouncil 那种,要价35万,当时没有及时决定,现在同一楼里的已经卖到40万了。我现在虽然住在西6区偏僻地带 (west drayton),但当时房子住进去的时候是新的,楼上楼下4个房间很舒服,很难想象为了学校要儿子去去住那种又小又破的flat (38万这个价位只能买个flat),而且将来还想要老二,如果父母过来,房子小实在是不够住。所以现在想保留这套house,(朋友们都说west drayton房价能升,因为2018的 crossrail),想在学区内投资一个一室的flat,35万左右,我们自己不住,buy to let, 然后让儿子能去个好学校。

现在的问题是:google map查,我们距想去的学校开车要半个小时,不住道早上高峰期是不是要一个小时以上? 这样离学校太远对孩子是不是不好? 孩子每天休息不好而且还没有朋友。还有一点,如果是buy to let,不住在里边,学校会不会查出来,听朋友说好学校查的都挺严的,如果知道不住在里边是要让孩子转学的?
回复

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2014-4-29 23:28:00 | 显示全部楼层
看看你要去的那个council那里admission policy的地址证明是如何解释的,坛里已经有贴讨论个这问题了,你早上开车试几次不就知道了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2014-4-30 07:43:22 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2014-4-29 23:28
看看你要去的那个council那里admission policy的地址证明是如何解释的,坛里已经有贴讨论个这问题了,你早 ...

成龙大哥指的是哪个帖子啊?这一阵子看了不少贴但是没有什么印象。
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2014-4-30 14:45:30 | 显示全部楼层
linearkinetics 发表于 2014-4-29 23:43
成龙大哥指的是哪个帖子啊?这一阵子看了不少贴但是没有什么印象。

http://bbs.powerapple.com/forum. ... &extra=page%3D2
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2014-4-30 19:46:45 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2014-4-30 14:45
http://bbs.powerapple.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2469062&extra=page%3D2

看了帖子后觉得,要不先租学区附近的房子也行。查了一下council的policy,说只要地址是孩子的主要居住地址就行。想问一下成龙大哥,我儿子2016年上reception,是不是我们2015年年末租到学区附近就行?要租多长时间?是不是上了year one 以后再搬家比较保险?
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2014-4-30 20:17:57 | 显示全部楼层
houtu 发表于 2014-4-30 11:46
看了帖子后觉得,要不先租学区附近的房子也行。查了一下council的policy,说只要地址是孩子的主要居住地 ...

租房子是可行的,很多英国人也这样干,这个不违反规定。

按照现在的入学安排,16年9月入学的孩子是15年底申请,申请时候就要在那个地址,另外入学的时候也要在那个地址,理论上说入了学以后搬家没有问题,但有两个具体问题。

1。reception和year 1是不是直升还是要重新申请一次,这个你得和学校已经council确认一下,另外有些学校分infant school(year 1 & year 2)和junior school,这样的学校会不会year 3(7岁)还要申请一次?这个也要确认清楚。

2。那个贴里有一个美女说Bromley council要求她签字保证一年内不搬家以后再说,她们的情况就是自己有个房子学校附近有个出租房为孩子上学搬到出租房了,council要她们保证不搬回自己的房子。具体细节不清楚,研究了admission policy以后觉得,她们的情况可能是因为council从交council tax纪录发现她们在同一个council里有两个房子所以引起怀疑了。

有余钱的话买个房出租还是可行的,你们那边离Brunel不远出租应该不困难但那边好像房价涨的慢,对你们那边不了解,但听说Hillington不错啊。

唉,要是天主教就好了,就像Tony Blair和Nick Clegg一样不管住那里都可以把孩子送好公校,教会的学校一般都不错。
回复 支持 反对

使用道具 举报

一字并肩王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2014-4-30 20:52:36 | 显示全部楼层
你可以冒險,但是原則上你的做法是違反規定的,因為如果擁有兩個或以上房產,小孩用來申請學校的那個地址必須是他的長久居住地址,也就是你們現在住的地址,好學校確實查的嚴,因為太多人用不正當的手法想混進去,搞的本來住在附近的小孩進不去,而且學校還鼓勵家長舉報。
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2014-4-30 21:07:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2014-4-30 13:09 编辑
happyplace200 发表于 2014-4-30 12:52
你可以冒險,但是原則上你的做法是違反規定的,因為如果擁有兩個或以上房產,小孩用來申請學校的那個地址必 ...


非常正确,下面是金斯顿council的解释:
  • If you own more than one property, we will ask you to provide further evidence to demonstrate where you ordinarily reside to determine the address we will use for your child’s application.
  • If you own a property and are living at and apply from a different address, we will assume that the second address is temporary and that the property you own is where you ordinarily reside.


金斯顿council估计是经验丰富啊

当然如果有人自己房子不住真的在学校附近租房子住应该不违反规定啊。不过多交房租还不如送私校了
回复 支持 反对

使用道具 举报

一字并肩王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2014-4-30 21:10:51 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2014-4-30 21:07
非常正确,下面是金斯顿council的解释:
  • If you own more than one property, we will ask you to pr ...

  • 正解,如果lz是搬去好學區的房子住,然後把westdrayon的房子出租出去,那就沒有違反規定。

    如果大家都能肆無忌憚的鑽空子,那你讓我這種,還沒娃就買的學區房的人情何以堪啊
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    成龙大哥(我爱我家版主)

    发表于 2014-4-30 21:23:53 | 显示全部楼层
    happyplace200 发表于 2014-4-30 13:10
    正解,如果lz是搬去好學區的房子住,然後把westdrayon的房子出租出去,那就沒有違反規定。

    如果大家都能 ...

    如果像美国一样school fee是tax deductible那就省了很多烦恼。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    ©版权所有 - 超级苹果网 2002-2016 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
    快速回复 返回顶部 返回列表