租房押金是双方协商的结果，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
a、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际入住之前需交押金一般不会超过两个月。
b、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，损坏，及水电费的扣除，房东一般会要求租客交付租房押金，在收到押金后，房东会将收取到的押金，转交由英国珍贵的押金保管公司负责保存管理, 一般是交由这三所中的一所负责：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。
c、除租房合同另有约定外，租客应于租赁合同结束当天，将属于非本屋原始所属的物品迁空、点清并付清所有应付费用（包括水，电，煤气账单费用），履行完合同所规定的退房卫生清洁工作。住客在确保以上合同规定条款履行完毕后，可申请将押金全额无息退还，亨通房产会协助租客通知房东向押金公司申请押金退还，一般是在合同结束后10个工作日内退还。
ECS亨通租房小Tips:
留学租房一定要签订正规合法的租赁合同，以保障自己的合法权益以及财产安全。