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楼主: lendesign

[装修装饰] Extension & Loft conversion 不需要申请planning permission的条件

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-6-22 19:14:44 | 显示全部楼层
所有的扩建,包括第一次和之后的每一次,都是从原来的房子的后面的墙开始算起。原来的房子指的是new build 或者 1948年之前扩建的部分。
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秀才

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发表于 2016-7-26 01:39:47 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

想请问一下你说的 :

"30/05/2019之前完工的话,
terraced 和 semi-detached house,加建部分在3米和6米之间
您需要向council提出申请,并需要经过邻居的同意,称为Neighbour Consultation Scheme"

如果我的Single Storey Extension (Conservatory)是3m x 3m 的话.需要邻居的同意吗 ???

谢谢你 .
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九品师爷

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发表于 2016-7-26 09:14:26 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

楼主我想问个最直接的问题。
terraced house房子加盖个厨房旁边不需要申请council的conservatory  5m x 3m的房间需要多少钱?
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-7-29 21:47:00 | 显示全部楼层
petehenry 发表于 2016-07-26 01:39
想请问一下你说的 :

"30/05/2019之前完工的话,
terraced 和 se...

从原来的房子外墙扩出去 3m 是不需要邻居同意的,可以直接建。您需要确认一下,原来的房子指的是new build 或者 1948年之前扩建的部分。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-7-29 21:49:45 | 显示全部楼层
small2000 发表于 2016-07-26 09:14
楼主我想问个最直接的问题。
terraced house房子加盖个厨房旁边不需要申请coun...

我私信您了
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秀才

Rank: 1

发表于 2016-7-29 23:26:33 | 显示全部楼层
lendesign 发表于 2016-07-29 21:47

从原来的房子外墙扩出去 3m 是不需要邻居同意的,可以直接建。您需要确认一下,原来的房子指...

谢谢!!!

在扩建之前需要画图吗?如需要的话你有做吗?我跟我朋友都可能要建conservatory . Pm me please
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-7-30 21:16:16 | 显示全部楼层
petehenry 发表于 2016-07-29 23:26

谢谢!!!

在扩建之前需要画图吗?如需要的话你有做吗?我跟我朋...

你好,一般建简单的conservatory,是不需要任何图纸的,找专门的公司去施工就可以。

不过,有很多客户反映,conservatory很不适用,冬天很冷,夏天很热。

但是你要确定 你想要的 conservatory  是不需要开挖基础的那种 玻璃房。

如果有排水的需要,譬如说新的厨房或者厕所,就需要申请building control。
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八品主薄

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发表于 2016-8-16 20:27:31 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

非常有用的帖子,学习了,谢谢楼主。
有一个小问题,底层扩建不需要申请的清单里,没有提到土地归属,那是不是对Leasehold 和 Freehold property都适用?
如果不是的,Leasehold还需要满足什么要求呢?
谢谢!
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2016-8-23 03:29:14 | 显示全部楼层
fryandlaurie 发表于 2016-08-16 20:27
非常有用的帖子,学习了,谢谢楼主。
有一个小问题,底层扩建不需要申请的清单里,没有提到土地归...

lease hold  的话, 就都需要planning permission。 并且需要freeholder的同意。
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苹果园艺协会会长

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2016-10-11 23:29:45 | 显示全部楼层

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lendesign 发表于 2015-07-18 16:58
本帖最后由 lendesign 于 2015-7-18 09:02 编辑

关于loft ...

我现在的房子的loft过去在1993年有加盖过(侧面加盖了first floor extension to side),这次我想申请个dormer但是加上上次的体积, 总加盖超过50立方(不知道是不是该这么算,因为我去council查房子的history查到之前93年加盖的planning permission了),申请planning permission的时候是填写的Application for a Lawful Development Certificate
for a Proposed use or development.  表格,结果被拒了。原因council的信里写的体积超过50立方了。有什么办法可以解?
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