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楼主: lendesign

[装修装饰] Extension & Loft conversion 不需要申请planning permission的条件

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苹果园艺协会会长

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发表于 2017-1-22 23:27:09 | 显示全部楼层
VictoriaPlum 发表于 2017-1-22 13:33
给你的council打电话,准备好你的application no,问是谁负责审理,电话转给这个人后热情邀请他来家里看看 ...

我去年底就拿到了。来了一个年轻人,看起来也就20多岁,拍了几张照片然后两周后就给批准了
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-3-2 19:32:31 | 显示全部楼层
pocketman 发表于 2017-01-22 23:27


我去年底就拿到了。来了一个年轻人,看起来也就20多岁,拍了几张照片然后两周后就给批准了

不错哦,那你的项目完工了吗?
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苹果园艺协会会长

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发表于 2017-3-3 07:34:45 | 显示全部楼层
lendesign 发表于 2017-3-2 11:32
不错哦,那你的项目完工了吗?

还没决定要不要动工呢
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秀才

Rank: 1

发表于 2017-3-8 19:16:09 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

你好,请问加卫生间和加客厅的墙需要政府的批准嘛??
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-3-10 20:28:03 | 显示全部楼层
Love325 发表于 2017-03-08 19:16
你好,请问加卫生间和加客厅的墙需要政府的批准嘛??

你好,加卫生间和客厅的墙,不需要 planning。

但是,加卫生间需要申请一下 building control,关键是申请看排污水。另外,加一道墙,最好也申请一下building control, 具体看墙的位置,需要看看满不满足消防条例。
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秀才

Rank: 1

发表于 2017-3-14 21:35:40 | 显示全部楼层
lendesign 发表于 2017-03-10 20:28

你好,加卫生间和客厅的墙,不需要 planning。

但是,加卫生间需要申请一下 b...

已经完工了,还需要再申请嘛?
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-3-21 04:36:04 | 显示全部楼层
Love325 发表于 2017-03-14 21:35

已经完工了,还需要再申请嘛?

这种情况的话,你可以递交一下申请 Regularisation Certificate application。就是申请一个后补证书。

不申请的话,问题也不大,卖房子的时候,如果律师不查就没事了,如果律师查到了, 一般会建议买一个相关的保险。

详细的内容可以参考:
https://www.gov.uk/building-regu ... n-you-need-approval
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-4-6 18:40:18 | 显示全部楼层
关于 party wall agreement,各位有打算的房主要注意了,如果邻居坚持要指定一个他自己找的party wall surveyor的话,那么,通常这个 surveyor 收的费用都会比较高,很多还是会按小时收费。有一点霸王条款,一旦邻居指定了一个surveyor,即使他的收费很高,中途是不可以换surveyor 的,除非这个surveyor自觉终止合同或者他突然死了,而且,这个surveyor的费用全部有做扩建的房主承担。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-5-10 06:41:27 | 显示全部楼层
关于更换现有窗户和新加窗户的问题,以下的改动是不需要planning permission的:

1. 维修,保养现有的窗户,包括一些小的改动,例如重新刷漆
2. 新加或者更换的窗户的样式更之前的一样。如果在first floor以上新加窗户,那么需要模糊的玻璃,并且在1.7m以下不能打开(从本身楼层开始算起)。
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