英国外卖店/餐馆买卖基本知识普及

归档 职场创业理财
#1

很久以前就想发这篇原创但一直各种原因耽搁，今天有空列出一个清单给大家知识普及以下。
本人多年餐饮经验，也亲身经历买卖过几次外卖店铺，分享一下买家卖家在交易前需要的材料。欢迎各位同行和前辈晚辈跟贴讨论。

  1. EPC 这个证书有效10年，买卖店铺必须有，如果要买的店在10年内曾经换过手，可以上网去查看，无需花钱再做一次
  2. Fire safety report 不是必须但最好有
  3. Asbestos risks assessment 同上
  4. List of fixture, fittings equipment 这个白纸黑字卖店包括什么生财设备
  5. building insurance policy
  6. recent water, gas, elec bills
  7. council tax, business rates
  8. planning permission ( class A3, A5 etc) 在 lease terms里都有写明
    9 hygiene inspection report
    10 Gas safety cert 不是必须但最好有
    11 Electricity safety cert 不是必须但最好有
    12 Extraction flue system service record 不是必须但最好有
    13 VAT registration
    14 Premises licence 是否有酒牌 营业时间执照等
    15 waste disposal service invoice
    16 Apportionment figures 这个找会计做
#2

好帖 {:5_141:}

#3

老板娘的帖子必须顶

#4

{:5_148:} {:5_148:} {:5_148:} 谢谢

#5

{:5_148:}

#6

好贴，必须顶！

#7

这是真真的不容易，要这么多。

#8

这就完啦？跟题目挺吻合啊，实在是太基本了。

#9

其它东西就是律师专业人士去做的了，买卖双方只需要准备好以上这些就足够了

#10

好文，收藏！

#11

顶起来~！谢谢lz

#12

版主，这些内容同样适用租店吗

#13

同样适用，手续更为简单

#14

版主想开一个小店，看店的时候都需要注意些什么？

#15

是已经在营业的盘下来做，还是空铺？

#16

空铺哦。还没有租好。准备中

#17

亲，开华人外卖店的时候，如果PLANING 出来已经是有A3牌，还要申请烟囱吗

#18

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#19

谢谢楼主，真的是好多证啊？
请问准备好这些至少要多长时间，谢谢啦

#20

您好版主，请教几个问题：
我朋友兑了一个店，现在情况是：
这家店位置很好，不过房东不愿意在经营，而且关门已经快半年。由于房东着急转让出去，协商后，再没有转换合同前，我朋友现在已经进店开始做装修了，不过今天刚刚被律师告知，这家店没有A3牌照。不过这家店是1994年开始由现在的房东（free Hold）经营餐馆到现在，在这之前也是一家中餐馆。房东说那个年代没有A3牌照这回事。而这家店是有Premises licence（酒牌）。 房东说现在不需要我朋友重新申请A3牌照，因为政府也不需要我朋友提供A3牌照的。 您知道有关于这方面的相关政策法律吗？？？？ 还有什么需要注意的地方吗？？？ 感谢