房价从现有水平的平均价格£28万一套，到2025年上升到£419,000
伦敦房价更将增加，从现在的£515,000涨到几乎一百万起。
租金也将在全国范围内从£134/周增加到£171/周
未来10年内房价将达到上涨幅度50％，平均超过£400,000，根据最新预测。
这意味着购房者需要一个£100,000首付款和收入几乎年薪£70000条件，
才可以获得更具吸引力的抵押贷款利率和那些需要更大的首付款。
住房报告显示，住宅平均价格将从目前的£28万上涨到£41.9万，到2025年对于在伦敦的住宅，房价将从现在的£515000增加到£931,000，近一百万英镑。
在住宅出租代理协会和全国房地产经纪人协会的报告中还预测，在未来10年内拥有自己居屋的打工者的比例将从62%下降到55%。
它归咎于一系列因素，包括低工资，更严格的贷款标准和缺乏负担得起的保障。据预测，到2025年，购房率下降会随着增加租房需求，私人租房者将从20%增加到29%的比例。
亚历克斯·高斯林，地产代理HouseSimple.com的首席执行官表示：“如果房价真的到2025年预测达到的水平，很难看到任何首次购房者如何能够负担得起上涨的房价而成为业主的希望。
首次购房计划协会的麦克·谢里费同意这个观点，他说：“我很想能够买得起自己的新居。但是，以这样慢的速度，我将不得不移民去国外生活。“
该报告预计租金将在同期增长27％，从£134/周涨到£171周，那些租住在伦敦将更为糟糕，到2025年，租金将增加34％，从£234/周涨到£314/周。
大卫·考克斯，阿尔拉公司总经理说，“从租房到购房需要跨出一大步，并且这是许多人无法实现的。租金成本已经是让人们难以跟上的速度在增长，而在未来十年内，它们的可持续性将变得更加不可持续，尤其是当新的地主税开始时，这会阻止许多潜在的业主进入市场。我们可以看到如果房地产市场要摆脱目前的状况，我们需要帮助租赁市场自上而下以及自下而上，确保业主免于税收处罚，这样他们可以反过来给租户尽可能最好的价格和服务，这是他们应得的。”
财政大臣已经出台了一系列的措施来增加房产市场购买力，其中包括出租业主的租金盈利支付更多的税款，并对那些购买第二套住房的买家增加征收印花税费3％。
马克·海沃德，全国地产经纪协会的常务董事说：“房价只打算走一条路，而不幸的是。对于这么多的价位已退出市场，这是有购房计划的人士将不想听的新闻。持续的房价上涨，加上最低工资的上涨，更严格的贷款限制和经济适用住房的短缺，意味着拥有一个家将继续成为很多人遥远的梦想。租金成本增加也将使当前租房者因为支付租金而使储存首付款更难。”
罗布·韦弗，投资总监，地产集资平台合作伙伴表示：“随着房价持续上升，以至更多的压力将投放在租户身上，人们被迫租较长时间才可以买到自己的房子。
“我们需要更多高质量的物业出租，因为现在需求被大量供不应求，这是只可能会变得更糟。
“这是一个恶性循环。房价上涨，迫使人们租房时间更长，这意味着周围没有足够的出租房屋市场，才导致抬高租金，更意味着住户无法储存为一套房子储蓄的首付款。”
摘自《每日邮报》
