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楼主: lisasummer

[选房看房] 大家觉得450k的BTL的预算,伦敦哪里买房子比较好

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八品主薄

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发表于 2017-1-19 18:43:30 | 显示全部楼层
不是股票,是trust,你买trust,trust manager拿你的钱投资股市。trust又分很多种,投资不同领域,全球性的,或者只投资英国,专门投资制药,矿业等等,这个相当于股市不稳定,最稳定的是global funds,government bonds。最安全的是cash isa,你把钱给银行,银行每月给你固定的“利息”,更像定期存款。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-1-19 18:48:26 | 显示全部楼层
玉兰满枝 发表于 2017-01-19 18:43
不是股票,是trust,你买trust,trust manager拿你的钱投资股市。trust...

最近听说有人买国债,没有利息,但时不时有抽奖,说总体收益也还可以,有没有人听说过这个?
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-1-20 00:31:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 lisasummer 于 2017-01-20 01:11 编辑
Diago 发表于 2017-01-19 17:39

拿你的£450K在伦敦做例子吧:
假设贷款 80%, BTL 利率 2.5%,你的税率3...

谢谢,我们要买公寓的话,也是买西区的house里的flat,没有ground rent, 应该也没有service charge,不过最近主要考虑买house。450k 月租1500镑,不知道怎么出来的数,这个预算可以买两室的了,以前在canary wharf 附近租房,studio1300镑,那时候是2015年,难道最近伦敦租金也降了?
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八品主薄

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发表于 2017-1-20 01:58:35 | 显示全部楼层
lisasummer 发表于 2017-01-20 00:31
本帖最后由 lisasummer 于 2017-01-20 01:11 编辑


谢谢,...

那你觉得£450K 的房子在伦敦能租多少
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-1-20 02:17:03 | 显示全部楼层
lisasummer 发表于 2017-01-20 00:31
本帖最后由 lisasummer 于 2017-01-20 01:11 编辑


谢谢,...

不管什么样的flat,不可能没有service charge,因为房子维护需要钱,就算不需要每个月交,房子总是需要维护的。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-1-20 02:18:01 | 显示全部楼层
lisasummer 发表于 2017-01-20 00:31
本帖最后由 lisasummer 于 2017-01-20 01:11 编辑


谢谢,...

cw估计很难买到两室的。

点评

也许吧,虽然看见zoopla上狗岛还有east India那边有一些,但我不买东区的,也没必要纠结这个可能性  发表于 2017-1-20 03:09
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-1-20 03:05:26 | 显示全部楼层
Diago 发表于 2017-01-20 01:58

那你觉得£450K 的房子在伦敦能租多少

2000多镑
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-1-20 03:22:33 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-01-20 02:17

不管什么样的flat,不可能没有service charge,因为房子维护需要钱,就算不需...

嗯,这个是正常的,我本身需要买一套房子,主要以后要迁回伦敦,钱放在账户里都快长蜘蛛网了,风险总是有的,该怎么生活怎么生活。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-1-20 03:51:02 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5


你对比过租房广告和卖房广告吗?
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2017-1-20 04:20:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 lisasummer 于 2017-01-20 04:22 编辑

[quote]LiLaC52 发表于 2017-01-20 03:51


你对比过租房广告和卖房广告吗?
[quote]
是的,我而且租过
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