以前都是通过中介打理我的一个出租房，但是从去年开始不用了，我决定自己来。
现在的房客住了快两年了，签的一直是12个月的合同，去年2月中介帮我们弄完了续签，到下个月合同就又该renew了，房客还决定继续住下去，我对他们也很满意，所以要和他们以现在的租金，再签一年。既然房租什么的都不变，我觉得是不是不需要再准备一份新的合同了，可以和房客发email说T&C和上一份合同一样，房租也不变，只是再extend一年么？这样万一有什么问题，具不具有法律效力？ 谢谢
需要一个很简单的 tenancy agreement addendum，网上可以找到example。
这个例子虽然是美国的，但基本可以用到英国的case
http://fl-landlord.com/downloads/lease-extension-addendum.pdf
AST Renewal 协议，你留个邮箱，我发给你样本。我刚做了的续签