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楼主: hugo

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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-1-31 23:10:52 | 显示全部楼层
iforgot428 发表于 2017-01-30 21:01
我们家工程跟你差不多,房子太老,从来没装过暖气。拿了钥匙以后第一件事是找plumber装暖气,...

哦,请问下铺管道装暖气用了多久呢? 换的是什么供暖系统呢
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-1-31 23:12:50 | 显示全部楼层
Beatrix_yp 发表于 2017-01-30 23:40
先把自己能想到的需求列出来吧,然后多找几个施工队来聊聊,有些你想不到的地方也许施工队帮你想到了...

谢谢建议, 我们自己也有做research,对先后次序还是了解的。的确具体还要找专业的现场商量
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七品知县

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发表于 2017-2-1 01:40:42 | 显示全部楼层
hugo 发表于 2017-01-31 23:01

为什么窗户和地毯可以让卖家来做? 不合逻辑吧。。

这里卖家是指店家啦
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发表于 2017-2-1 01:56:04 | 显示全部楼层
hugo 发表于 2017-1-31 15:08
我们也知道不会快和省事。
请教一下,这个重新安装整个供暖供水系统大概要多久呢?  ...

这样的工程,可能你家一辈子就干这么一次。所以你现在什么都不知道,等将来干完后,你知道很多了,也没有什么用处了。

我个人感觉这样自家组织的后期改建和装修,整体质量比不上 new built 。不要太轻信那些想干你活的 builders 说的好话。

水暖部分最多一个星期干完了。

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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-2-1 02:14:55 | 显示全部楼层
hugo 发表于 2017-01-31 23:00

施工队也是把各小项目包给其他人做的吧?

有工程队包括所以人的,也有需要请其它人的。
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发表于 2017-2-1 02:17:48 | 显示全部楼层
一定要记住这样一个概念!就是这不像买一个 iPhone ,在哪里买都是苹果公司设计,中国富士康生产,基本上差别不大。

装修的差别很大!干完家里装修的人,满意的人真的不算很多的。
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五品翰林

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发表于 2017-2-1 02:44:02 | 显示全部楼层
hugo 发表于 2017-01-31 23:10

哦,请问下铺管道装暖气用了多久呢? 换的是什么供暖系统呢

光供暖这一部分的话,千千后后大概1个多月,因为还需要builder做一些结构性的改动才能铺管道。我们家的boiler是烧oil的,因为乡下没有gas。
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四品知府

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发表于 2017-2-1 18:04:18 | 显示全部楼层
从project management的角度说,你可以把一个大的项目分成几个相对独立的几个package,在几个阶段分别作,这样便于你掌控。我当初计划我家花园的时候就是吧stage 1, stage 2, stage 3包含的主要任务列出来,让几个builder针对三个stage的workpackage分别报价。这样也减少他们对风险的理解。太复杂的项目他们自然会加入一些费用做风险防范以保护自己,分成几个小块之后他们容易理解,复杂性降低他们报价和掌控也相对容易,价格会实在一些。一般说自己管理肯定降低费用,但是如果不会管理而且builder不是很合作,最后未必能省钱。
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-2-4 01:14:00 | 显示全部楼层
royncl 发表于 2017-02-01 18:04
从project management的角度说,你可以把一个大的项目分成几个相对独立的几个pa...

那你计划stage的时候是不是要把很细节的东西都列出来让builder报价呢?
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四品知府

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发表于 2017-2-4 22:00:26 | 显示全部楼层
取决宇楠绣控制到哪个level和builder需要的信息。
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