先谢过各位大侠，两年前申请到的马仔银行房贷给的利率是2.34.现在两年到期，刚收到信，重新给的利率是3.74，多了好多，每个月还款就跟着多了。
我有几个不明白的地方请教：
两年前申请贷款时，双方全部报税，一起还贷，现在报税方为一人，且变成partime.
我如果想换银行，是不是还要重新提供三个月工资单？没有准备，也来不及。
不换银行，就不用管了，只是利率高了好多。
还有重新贷款，问房产价值，是添现在的市场价？还是当初买的价值？一般都有手续费吧，现在有点困惑，不会算这个帐，是3.74继续划算，还是换银行两年的fix rate 有1.几的加一千手续费？
是按现在市场价，remortgage的好处是你房子的LTV已大幅下降，所以你的利率应该也会不错。BTW，有些银行提供product transfer，你可以fix两年后，再转到另外一个fix两年的product。
就像1楼说的，看看黑马有其它什么好的deal，打电话switch就好了，如果你有online account，可能网上操作就可以。
谢谢大哥，刚网上申请了，确实比我现在还低，好像还要等批准，很方便，不用再担心工资单了。
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马仔银行。。。。
如果换银行，就要再提供一遍工资单什么的。如果不换，继续跟他们，就只要换一个好点的rate就好了。也不需要再给legal fee还有product fee什么的
remortgage 还需要再交legal fee吗？
同一家银行就不用啊。换银行就要。大部分是这样
好的，谢谢你:)