第一次发帖，想咨询各位第二套房stamp duty的问题：
看了一下HMRC的解释，不知道我的理解对不对： 除非第二套房是用作replace the main residence的，否则都要缴税 - 那么国内的房产一定不算是main residence了，那么一定是要缴税的了。我的疑问是，这条适用于所有在英的购房者，包括外国公民吗？
第二个疑问是如果国内的房产还没办理房产证，也算作第二套房吗？
先在这里谢过~
自己顶一下
不管买什么房子都要交stamp duty。你说的是3%额外的stamp duty surchage，如果是这个，那你理解正确。 
中国房产证的问题，中国房管局不归英国管，中国的事情中国政府决定，你咨询中国房管局。 
谢谢成龙大哥回复。是的我就是说的我3% surcharge. 我第二个问题是说，若国内房屋还未办房产证也会被HMRC视作第二套房吗？
不要太较真，英国还没那么大权利管别国的事，你愿意交英国自然欢迎，你不说他不会为了你去查所有国家你名下的财产。
谢谢回复。
当然是不想多缴税啦。。就是不知道不披露海外资产的话算不算比较严重的逃税？毕竟条款写的很清楚了 
“However, property owned globally will be relevant in determining whether a property purchased in England, Wales or Northern Ireland is an additional property. This means that if someone is purchasing their first or only property in England, Wales or Northern Ireland, they may pay the higher rates if they own property outside these areas.”
多交3%对普通人不算小数目，所以来问问大家都是怎么理解和实践的。。
你要是这么纠结就先把国内房子“卖”给你父母，等这边房子买好以后再从你父母那里把房子“买”回来，当然你要损失点中国的房产交易税。
哎，我也看了一下，国内的过户要交的税也是很多的。。看来是怎么样都要交了！
我们第一套房子400K。如果买第二套800K。那交那个3%surcharge的话，是按第二个的价格交吗？replace the main residence 有什么好处吗
无论价格高低都是按照第二套交钱，那个replace the main residence 其实上是卖第一套再买新的意思，这样如果你在英国只有一套房，不用交second home 另外3%的 stamp duty
如果第一套房不是马上卖 3年内卖掉都可以把多交的3%要回来
谢谢大家解答。感觉这个surcharge的意思是，从现在大家要再开始买房，如果买完后名下房产大于1，除非你买的是替换你正在住的房子，否则都要交surcharge。如果你名下有十套投资房，一套自住房，如果买的新房是替代那一个自住房，都不用交surcharge。。（官网上看到的例子）：（
谢谢。明白了
这样已经超过3%了