求教:如何针对homebuyer report里的问题维修,顺道求quotation

在伦敦东边的Bexley看好的房子,准备买了。银行的valuation没什么问题,但我们又单独找了homebuyer survey,比银行的valuation少了30000.
主要是有些建筑的问题,好多个3
1.需要修烟囱,堵起来,砖重砌
2.需要把屋顶的瓦重新铺
3.主墙有不平,需要维修(我们还考虑加保暖层)
4. 门可能需要维修(我们想顺便加个门廊)
4.排雨的管道之类就比较小的

想知道这些各项大约需要多少钱, 我们应该直接砍价吗?大概多少合适

如果论坛里有从事这方面工作的,希望能得到咨询,如果方便在bexley施工的更好。
多谢了!!

第一次买房,压力山大。。。

2.需要把屋顶的瓦重新铺

这个很贵的,看你房子大小,有可能要上万

多谢回复,是三个卧室的 semi-detach的,但看起来比较紧凑

1,3、5 应该不贵,但是2有点贵,但看你选什么样的瓦片,最贵的是天然石片,差不多4镑多一片,便宜的几十P也有,加门廊也不便宜,主要是人工贵

房顶看你怎么个改法,如果有意向要重修的,瓦片, MEMBRANCE , 支撑瓦片的细木条也要拿下来了估计,瓦片我个人建议不用太高级的,房主如果预算够除外