请教大家- 买房贷款 FIXED RATE 选2年还是5年比较好?

非常感谢!

你先说说你的利率多少,如果是1.5左右,那你就fix5年吧。手续费会多一点。

5年比较好

现在这行情5年比较好吧。

5年Fix 1.5上哪找啊

5年内不考虑买房子差不多,不然要交Early repayment charge

要看看你的利率是多少。。通常fix 利率比較高些。

是不是买其他房子,也可以port当前的mortgage,不是一定要early termination的吧

我调查的结果是,两年利率低不少。但19年下半年基础利率可能升高,所以两年后remortgage的利率肯定不如现在。所以,就看你觉得你怎么预测利率的变化了。我的选择是两年,这样起码享受到低利率。

能撑到19年下半年那么久吗?
估计最晚明年应该就要涨的感觉。

我选了5年

对。好像估计是今年低涨0.25之类的,我说的是过几年好像有可能涨到以前那样挺高的,3%那个数量级的。我也记不太清了。

个人觉得最近几年rate涨也涨不了多少,不过先选两年的

我最近也在弄贷款,BTL的 Fix2年 利率大概2.14 - 2.89,Fix 5年利率大概3.09 - 3.49,大神们怎么选啊

BTL不会那么高吧?我也在整remortgage,2年的1.5%左右,5年的2.5%左右,譬如Barclays BTL。我fix 5年,比我原来的2年前fixed的还要低。

我觉得,residential一般是capital repayment,也许fix 2年的好些,很多银行的remortgage利率低于1.2%,譬如HSBC。脱欧正式开始后,利率即使上涨也是有限的。

你的BTL怎么这么低,我前几天还发了帖子问大家我应该选哪个,你帮我看看吧,我也觉得利率挺高的,这个是不是和贷款数额还有首付数额有关系
http://bbs.powerapple.com/bbs/topics/2872555

2年, 利率2年内上涨 到3%可能性不高。

看来确实有很多不同之处,我的所有投资房都在伦敦,房价贵,房租低,但利率也很低。以前都是借到最高的75%,现在借不到了,最多也就65%而已。