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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2017-3-14 00:01:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 Miss_Yogi 于 2017-03-14 06:16 编辑

帮一个好朋友发帖,她签了12个月的contract,但是因为换工作到其他城市的缘故,没办法继续住了。给了中介两个月的notice,可中介说要么找人续租,要么继续交完下半年的房租。 但是给完两个月notice后,她也就搬出来了。现在中介要找她交钱。请问这样情况如何处理。

中介会起诉她嘛,还是可以不了了之了,押金不退也没关系呢~

点评

违约就按约定办呗  发表于 2017-3-14 18:39
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-14 00:09:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2017-03-14 00:11 编辑

其实比较好的处理方式就是事先和房东商量给房东足够时间找新房客,也可以offer替房东出点“广告”费,这样大家都好。现在房东肯定会起诉的,好一些的房东可能会积极找房客就要你朋友赔找到房客以前的损失,不好的就不找。

以后签合同记住要6 months break clause.

房东有mortgage要交,不是房东好不好的问题是房东不想有损失的问题。

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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2017-3-14 00:12:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss_Yogi 于 2017-03-14 00:15 编辑
LiLaC52 发表于 2017-03-14 00:09
本帖最后由 LiLaC52 于 2017-03-14 00:11 编辑

其实比较好的处理...

重点不是房东,是中介管理。英国中介,是房东的话还有的商量吧,中介态度很坚决~~给了两个月notice都不行么?我记得如果不住,可以给一个月notice就好了,如果房东要结束合同,才需要给俩月notice
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-14 00:30:17 | 显示全部楼层
Miss_Yogi 发表于 2017-03-14 00:12
本帖最后由 Miss_Yogi 于 2017-03-14 00:15 编辑


重点不是...

中介就是传话筒,房东说什么就做什么。

你把她的合同拿来看看,你说的一个月两个月没错,但你得看合同里面说从什么时候开始可以给notice。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-14 00:31:54 | 显示全部楼层
Miss_Yogi 发表于 2017-03-14 00:12
本帖最后由 Miss_Yogi 于 2017-03-14 00:15 编辑


重点不是...

其实你可以想想,如果你是她的房东你会怎么做?
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-3-14 01:36:08 | 显示全部楼层
钥匙也没有还,这个跟没有搬出来差不多吧。。。
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吏部尚书

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发表于 2017-3-14 01:44:22 | 显示全部楼层
你的朋友为人太没责任心了,本来可以好好商量的事情,她不管不顾就搬出来了。
我是她房东会租给别人再起诉她要剩下的房租
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六品通判

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发表于 2017-3-14 02:06:55 | 显示全部楼层
说实话,我觉得这种人不适合做朋友。
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秀才

Rank: 1

发表于 2017-3-14 02:12:32 | 显示全部楼层
是的,这样肯定是中介要起诉的。要赔偿房东的损失。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-3-14 02:16:34 | 显示全部楼层
怎么会变成这样的, 不应该和中介好好商量没办法再住, 大家一起想办法吗?

不管不顾直接搬家有点太瞧不起别人了吧..而且钥匙都没还, 这压根就不是不住了
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