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查看: 1429|回复: 11

[选房看房] 买ex council house都会要经常交维护的钱吗

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五品翰林

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 楼主| 发表于 2017-3-15 17:49:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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前段时间有个贴子在问council house维修一次要付多少钱。看到好多人回贴说10k, 5-6k, 8k; 甚至有20k的。这段时间也在看房子,预算不多,房源也没多少。很多都是ex council house. 本来觉得还可以考虑的;但看到这个贴子马上朋友多年凌乱了。后来也问了一个朋友,她买的也是EX COUNCIL HOUSE。 好像也说没事都会收点费用的。买房大神们,到时如果没钱,或是就存了那么点钱,难道还要都交出去吗
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-15 18:21:57 | 显示全部楼层
任何房子都需要维护,freehold的自己维护自己出钱,leasehold的flat统一维护费用平摊,ex local authority的flat和其它lease hold flat一样,是不是维护的好看council雇的管理公司的管理水平。你朋友需要了解一下目前房子状况如何,有没有计划中的大修 。
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一字并肩王

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发表于 2017-3-16 00:52:13 | 显示全部楼层
那是必须的,ex council为什么便宜,这也是原因之一

点评

不对呀,ex-council的房子平常是不用叫维护费的,只交物业费  发表于 2017-3-16 18:11
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七品知县

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发表于 2017-3-16 03:11:58 | 显示全部楼层
我知道的Ex council leasehold维护费跟普通的Leasehold没什么区别
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一品九门提督

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发表于 2017-3-16 07:30:02 | 显示全部楼层
我就是EX COUNCIL LEASEHOLD的,维护费比一般公寓便宜太多了,一般公寓都要100左右,我们这儿只要30多,如果碰到修理的就四家分摊,有时候钱用不完还会退给我们,去年就退了50多
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七品知县

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发表于 2017-3-16 18:10:05 | 显示全部楼层
哈哈,好像是我发的贴吧~~~我已经住了一年了,平常没有维修费,每个月的物业费是90磅,这个对于新flat一年2000多磅的物业来说便宜太多了!对于维修的话,就像大家回复的一样,大概10年维修一次,主要是屋顶,窗户,外墙,走廊护栏之类的,所以你不用担心啦~~~~
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-3-17 03:27:13 | 显示全部楼层
这样说来,其实也是可以考虑ex council flat的。谢谢大家回复。话说最近房源好少的说
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七品知县

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发表于 2017-3-23 08:14:37 | 显示全部楼层

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Ex council flat一般会有council tax, service charge 这些是一直交的,然后还有维修费用,就是major works charge,这个就是不固定的了,有时候好几年不修,有时候两三年修一次。有的地方几百,有的地方能上万,看具体的leaseholder人数和费用。。。。。
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七品知县

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发表于 2017-3-23 08:15:15 | 显示全部楼层
joytseng 发表于 2017-03-16 07:30
我就是EX COUNCIL LEASEHOLD的,维护费比一般公寓便宜太多了,一般公寓都要10...

我感觉你说的像是service charge不是major works charge。。。。你们那维修那么便宜吗?
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一品九门提督

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发表于 2017-3-26 07:12:50 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

秦受 发表于 2017-03-23 08:15

我感觉你说的像是service charge不是major works charge。。。...

就是SERVICE CHARGE,但是里面有一部分是维修基金吧,通常我们四户,如果没有人申报要维修的,这钱就会多出来,如果有修的,可能还要补交钱,就是四家平摊
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