超级苹果网

搜索

论坛快递»

请大家帮选款dyson v6

小学的pre-school还是nursery的pre school room?

孩子签证咨询

厨房与客厅之间的推拉门

如果入籍申请被拒的话,持有的永居签证还是有效的吧

被说胖心情不好。。。

回锅牛排骨【饮食版有奖活动第一季 - 肉】

该怎样买保险

英国高速限速

我有个很包子的朋友总是跟我哭诉她的无奈,我真不知道怎么帮她

情侣一定要做的十件事!

红烧牛筋【饮食版有奖活动第一季 - 肉】

健身圣品 - 鸡胸肉之 - 烤【饮食版有奖活动第一季 - 肉】

好莱坞的“五毛特效” 最新国外大片特效前后对比图

水彩婚礼蛋糕 宛如浪漫艺术品

夏季撩妹攻略

四大“电影宇宙”相继崛起 好莱坞进入2.0时代

中国功夫的代表 动作电影史上十场最精彩的对决

中学时为什么不允许你穿迷你裙?还不是因为太美!

这样的眉型看起来丧丧的?一定是角度没找对!

天蝎座有什么毛病?

英国注册公司接中国的活

我又来了,还是买房二选一,求建议!

DIY 隔断墙和铺地板

请问这是什么虫

买房文件

有人装过太阳能热水器么?

求助 ,遇到奇葩的邻居怎么破

东伦敦四区Hainault怎么样?适合自住吗?附近同胞多不?

❤原创❤ 再来一点北欧的夏景

滑板车能带到登机口吗

求助:卖家说直到贷款办下来才accept offer合理么

关于survey和valuation 那点事 大家尽量看看

考到驾照,想买车,求推荐车子,预算£4000

人都是会变的,而且莫名其妙的变,大家都进来说说自己都不相信自己的那些变化把

怎么保证房客到期搬走?

求推荐小孩衣服品牌

创业初期被客户拖欠付款该咋办?

这简直是以假乱真了 16位最适合演拳皇的演员

一键卸妆APP来了!我用半个娱乐圈女星的照片试了试……

查看: 1869|回复: 14

[租房宿舍] 全托让中介出租房屋,房客不交租金,怎么破

[复制链接]
回帖奖励 50 两银子 回复本帖可获得 5 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

 楼主| 发表于 2017-3-17 05:50:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
总看着新闻里有老赖,所以全托让中介管理房屋。12月起开始出租,12月租金大半都给了中介,1月份确实有收到房租,2月份中介说房客列了一堆清单要修,我同意中介的价格,让他们去修,然后房租就没交,一直到现在。中介说打电话联系不到房客,不能上门去看,我们作为房东能上门看么,该怎么处理呢,马上都要2个月了
回复

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-3-17 16:36:01 | 显示全部楼层
交房租和维修是两码事。你这个中介不靠谱,房客也不靠谱,建议有可能,都换了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

英国移民签证版主

发表于 2017-3-17 18:49:27 | 显示全部楼层
估计修好了这两三个月的房租也很难要回来,然后弄不好还会找更多的借口来赖账
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

发表于 2017-3-17 19:14:41 | 显示全部楼层
建议你现在赶紧让中介serve notic, section 21,限房客2个月后搬家,如果他还是会赖着不走,然后possession order把房客赶出去。之后立刻换中介。请问中介是哪家,房客是单亲妈妈之类的吗。我做过整套流程,可以私信我咨询。

评分

参与人数 1银子 +1 通宝 +1 收起 理由
elfear + 1 + 1 很给力

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-17 20:12:39 | 显示全部楼层
clover-4 发表于 2017-03-17 19:14
建议你现在赶紧让中介serve notic, section 21,限房客2个月后搬家,如果他...

这个是section 8 notice,欠两个月房租就可以serve,notice period是14天,served notice以后就可以向法院申请evication。
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-17 20:14:04 | 显示全部楼层
虽然是房东的房子,但那是房客的home,所以房东不能随便进去的。

你的中介应该给你一些建议怎么办的吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-3-17 20:40:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 GoChelsea 于 2017-3-17 12:43 编辑

法院判决容易执行难,楼主你要是没买landlord rent protection的话做好一万镑的准备吧…… 6个月房租加上律师费加上bailiff费
对付老赖中介没有用,landlord insurance 才行
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-3-17 20:45:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 GoChelsea 于 2017-3-17 12:53 编辑
clover-4 发表于 2017-3-17 11:14
建议你现在赶紧让中介serve notic, section 21,限房客2个月后搬家,如果他还是会赖着不走,然后possessio ...


拿到possession order还是没用,房客可以继续赖着不走直到你请来bailiff,这又是几千镑进去了……

现在Council都是大流氓,他们都会要求单亲妈妈在bailiff来之前不要搬,否则不给她们安排住处

点评

没那么夸张,possession order 大概300多镑。 baliff 大概400多镑。300多镑的钱法院都是判tenant付的。和这种tenant斗呢,就是斗智斗勇的过程。我帮朋友弄的case,就是单亲妈妈连extension都没拿到,300多镑她也得付,欠的房租押金里扣,她什么便宜也没占到。她也没敢等到baliff才走。总之后来不敢跟我朋友杠了。  发表于 2017-3-17 21:55
回复 支持 反对

使用道具 举报

八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

 楼主| 发表于 2017-3-17 20:59:44 | 显示全部楼层
   好绝望,好不容易买的房子,折腾半天半毛钱都没有,中介说他们会联系调查,如果下周还没有消息就把他们赶走,不知道是什么办法
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-3-17 21:06:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 GoChelsea 于 2017-3-17 13:11 编辑

好了哦,别焦急,如果房客真的拒交房租的话,一下子把房客赶出去的办法是没有的,到了这一步中介也是没有什么用的了。一步一步来,走法律程序吧。看看电视Can't pay? We'll take it away 和 Nightmare tenants ,了解一下相关的法律知识典型费用

点评

+! 马上去看  发表于 2017-3-18 22:10
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2017 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表