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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-3-18 03:10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如题,在看BTL的贷款,预期月租1000。 想要借190K的。 看了几家大行都只可以借到150k.
有哪位大牛知道哪家放贷比较松的码?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-3-18 03:39:44 | 显示全部楼层
房价是多少?

另外你可以找个broker看看,因为很多银行(比如说santander)的btl mortgage是broker only。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-3-18 03:52:59 | 显示全部楼层
   谢谢大哥的回答。其实我是想把我现在的房子转BTL, 然后在去另外买新房子。 我的房子按现在的估值是25%LTV。Santander我在他们网上也做了自测了。 也是150K。 现在好像都是按5.5%利率算, 月租COVER 145%利息。
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八品主薄

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发表于 2017-3-18 04:27:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 玉兰满枝 于 2017-03-18 04:27 编辑

1月1日起开始收紧,月租1000,fix 5年的话,应该可以借到160K,190K已经不可能了。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-3-18 05:14:01 | 显示全部楼层
谢谢楼上的, 那也只好算了。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-3-18 05:43:35 | 显示全部楼层
aswecanjp6 发表于 2017-3-18 03:52
谢谢大哥的回答。其实我是想把我现在的房子转BTL, 然后在去另外买新房子。 我的房子按现在的估值是25%L ...

现在要 5.5%的利率了吗?
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-3-18 06:09:14 | 显示全部楼层
是用5.5来算可以借多少, 实际利率我看的很多还说2%
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-3-20 05:25:37 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

用这个算算吧: http://www.themortgageworks.co.uk/products/calc/max-amount-to-borrow-calc

BTL基本都找broker,自己办很不方便。
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一字并肩王

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发表于 2017-3-20 19:06:03 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

properlive 发表于 2017-3-19 21:25
用这个算算吧: http://www.themortgageworks.co.uk/products/calc/max-amount-to-borrow-calc

BTL基本都 ...

请问到哪里找broker比较好呢?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-3-20 19:30:14 | 显示全部楼层
GoChelsea 发表于 2017-03-20 19:06


请问到哪里找broker比较好呢?

Google是你最好的朋友,其次是问你其他的好朋友
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