newham的license好像很严格，适合做房东吗？现在btl还能有盈利吗？想听听大家意见
Newham 大多数是低收入人群, 很多吸大麻的。要交钱给council 办出租许可。没好学校，工作层次低，dds 租客多
你只看到那些走大街的人了吧。 那个区离livepool， 金丝雀，bank都很近，很多白领在市中心上班。 这个区人口很多，有穷有不穷的。出租不是问题。是分租还是整租都容易。回报率OK的。
FCA will move to stratford soon.
你楼上的，可能曾经在newham被伤害过。是心灵还是肉体，不清楚， 我表示遗憾。 
哈哈，不知道。oven我找了人换新的，一共240。 
找的当地专卖卖厨房家电的，管维修和安装。
同意你五楼的点评，论坛就是充分发挥不同看法的地方。
每个人投资方式不一样，投资偏好不一样，每个地方都有投资机会但适合于不同的投资人，所谓one person’s trush is another person’s treasure，看看不同的看法楼主可以找到适合自己的东西。
人家楼主问的是这个区license好拿不好拿，Btl有没有的赚。明显问的是在这个区有房的人的意见。在这个区没房的人为什么要主观臆断好与不好，赚钱不赚钱呢。
license申请就会给，无非就是给钱给材料。
这边的btl到底赚钱不赚钱，看楼主你预期回报率多少了，钱是肯定有的赚的。 而且房子非常好租，只要你不贪心，一天租出去都不在话下，当然房子地理位置要靠近地铁站。无论是房间还是房子都好租，中介也不会时不时的盯着你的房让你把房子给他们出租。谁让东伦敦人这么多，那些穷人吃福利有政府房子，正常人也得找正常房子住吧。供不应求的
不是在canary wharf搬砖，就是在kings cross搬砖，层次确实低，素质特别差，不服不行
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我都不好意思了，大家别为了我的帖子伤了和气。成龙大哥说得对，正反意见我都听听做做参考。
打了好几个letting agency询问，有些是直接和council合作，介绍council tenants，都说以前很好招租客，现在因为脱欧，差不多1-2周左右能够找到人，但我也还是比较满意这个速度。这个borough只让租family或者彼此related individual，所以估计自己可能不容易找到租客。agency大部分只收取7%－10%的management fee（会不会太低了？？？）。我算了一下他们所说的平均租金再除去贷款再减掉tax，其实每月没有特别多的盈利，但能让房子self－running我也比较满足。
提供BTL贷款的银行和landlords insurance 保险公司对租客可能有规定的，不一定接受council tenant 和student。你先研究清楚。你可以对比3年前这个地区的成交价和现在的叫价，掂量值不值得现在投资。
Newham 区比较大，各个小地区都很不一样，既有现代些的Stratford和Royal Docks，也有其它几片比较乱的混居区。每个地区的回报不尽相同。总体说现代些的字面回报低，但是好出租，事儿少。其它区反之。
那个license只要交钱就行，比较简单。
如果是我自己是不会把房子交给council出租的，因为到时候你要卖的时候会很麻烦，自主性低。
有的选的话，不建议租给social tenants，就是早年所说的DSS，如今政府的Housing benefit等福利直接交给申请人，而不是landlord，即使有中介帮着收房租，但没准儿那一天租客的某方面福利被砍，毕竟政府砍福利的大体方向是不变的。而一旦欠租，赶人会非常费时费力，council往往还会告诉想申请福利的tenants拖到最后，因为无家可归的可能性越大，需要帮助的priority也越高。
所以还是租给正经工作不靠福利的来的靠谱。
我从头到尾都没用贬义词骂你一个脏字。只不过含沙射影的提醒你，你说话过分了。
说实话你就要骂？人家投资是血汗钱，你可以表达你的见解，楼主爱听不听，但是这个论坛又不是你的一言堂。
成龙大哥，好想向你学习btl
赞同你的说法。这个license申请下来也好贵，而且只能租给family或者related individual，感觉自己可能不太容易找到租客。stratford现在好贵，觉得btl可能有些划不来。请问这个区哪些station你认为比较有潜力呢？
总体房价涨的非常厉害，有些property一
2年之内涨了近100k. 想请问一下council tenant和private有什么区别？council tenant的rent因为是council付，不该会更有保障吗？谢谢啦
两位的意见都很中肯，谢谢。自己的感觉是这个区靠近stratford白领较多，stratford外面以东欧打工移民偏多，所以两位说的都对。stratford附近房价太贵，做btl不知道能不能盈利，但plaistow开始附近地带房价还不算离谱。大家对这个地带了解多吗？