超级苹果网

搜索

论坛快递»

种草半价的海蓝之谜美白精华面膜套装,性价比简直太好了

【树洞账号发心事】新老板老说我,她说的对吗?我是不是太玻璃心了

请问,在车场买二手车,finance的deposit已经交了的情况下车场说车被别人卖了,该怎么办。。。。

❤苹果园艺协会❤ 第二波郁金香和洋水仙

让uk生活不再单调 之 英国2017年4月的活动推荐!

父母探亲签的资金证明可以只放在一个人名下吗?

求救我的皮肤,脸上出现斑

马桶用了四五年一直好好的,突然不能flush 了。是怎么回事呢?

150千英国和中国哪里比较适合买房啊

有关贷款问题 呼唤各位大哥

想问下买东西退税的事~

有姐妹们去看过 ed sheeran 的演唱会嘛?

大家推荐一下洗碗机用的盐块?

父母探亲签证需要银行存款证明要多久的?

求苹果大家的意见,不是permanent工作合同,如何能贷更对款?broker有用吗?

和letting agent 解除合约

❤饮食男女❤ 三鲜饺子

❤饮食男女❤ 这几周没好好吃饭@…@煮的少,放上来瞅瞅吧

孩子拿旅行证和英国护照回中国,现在打算过来,要办理出入境通行证,需要什么材料

中国签证邮寄哪快?爱丁堡,伦敦还是曼城?

从国内运货物过来,请问有没有推荐的海运或者便宜的空运

一份跨越冰岛黄金圈的不规则旅行指南

老爷小虫大超分列前三 美漫超级英雄人气TOP20

嫁一个让你温柔的男人

论才华,我只服这三个星座!

十二星座女友有什么孩子气!

不用怀疑部部惊艳 今年影院看不到的十部佳作

今年,这三条牛仔裤最流行!

#笑林福利# 爆笑动态图合辑:我裤子都脱了,你就给我看这?

问特别小白的问题 - 如果还完贷款但还没到期,能不能继续再贷出来呢?

我车内驾驶座这面地毯怎么会有水

探亲签证英国提供什么?

V5C上地址的问题

中国护照过期,一定要做内政部的未入籍证明吗?

10年永居申请,担心是否有Gap问题。请大神赐教!谢谢啦!

这是啥植物

拿探亲签证能在英国申请申根签证吗?

HITACHI 24 SMARTTV 能装电视家APP吗

快要remortgage了,请问大家有什么好的buy to let mortgage推荐!

"Gas boiler已经停产了,没有可以换的零部件了"!

查看: 2256|回复: 29

[装修装饰] 买块地,自己盖房子,怎么样?华人有试过的吗

[复制链接]
回帖奖励 240 两银子 回复本帖可获得 10 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017-4-9 19:19:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
本帖最后由 KODAMA 于 2017-4-9 19:20 编辑

http://www.bbc.co.uk/programmes/b03bjqk4

看bbc2的报道,每年10%的新建房屋是英国人自己买地自己盖的
在伦敦东面 Southend-on-Sea  Essex
110k买地 100k盖和内装 3层4bed (同地点同档次new build 要400多k)
感觉好气派 还是new build 而且价格也不贵啊
最重要的是可以自己重新规划房屋结果,比如我自己就很喜欢很大的living room最好能放下台球桌子的尺寸。

记得以前成龙大哥说,自己盖房子,因为没有规模效应,会比开发商盖房子更贵,现在看来好像也不贵吧

不知道节目里提及是 从farmer手里买的地 (看来不是买的freehold 然后推倒重盖的) 水电接入 邮编等和council打交道的东西是如何做的
因为没有开发商利润 所以应该很不错
回复

使用道具 举报

一字并肩王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-9 21:19:56 | 显示全部楼层
你说的这些是建筑师的工作范围。去找个当地建筑师问问就知道了
回复 支持 反对

使用道具 举报

布衣

Rank: 1

发表于 2017-4-9 22:28:08 | 显示全部楼层
英国买地建房很麻烦的,手续一大堆,而且不是什么地买来都可以建房的,买前问清楚,尤其是便宜的地,不然只能买来长野草
回复 支持 反对

使用道具 举报

七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-4-9 22:34:45 | 显示全部楼层
这个是有钱人的活动,或者有大把闲的人的活动。
回复 支持 反对

使用道具 举报

军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-9 22:44:13 | 显示全部楼层
咱先不说钱,光是跟builder打交道就累得要死,找个靠谱的太难。地好买,光申请许可就太麻烦,不如买个现成的自己改造省事儿。
回复 支持 反对

使用道具 举报

一品九门提督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-4-9 22:55:01 | 显示全部楼层
关键是有时间,有心力。以前的房东就是自己买地造房子,自己装修,据说省很多钱,不过房东本地人,认识工人。
回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017-4-10 02:44:30 | 显示全部楼层
tonyhl 发表于 2017-4-9 22:44
咱先不说钱,光是跟builder打交道就累得要死,找个靠谱的太难。地好买,光申请许可就太麻烦,不如买个现成 ...

可是买房子也不算轻松
有chain的6个月
无chain的也要 3个月

而且房子结构基本定型了 难有大的修改
回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017-4-10 02:45:01 | 显示全部楼层
sceyw2 发表于 2017-4-9 22:55
关键是有时间,有心力。以前的房东就是自己买地造房子,自己装修,据说省很多钱,不过房东本地人,认识工人 ...

咱们华人也有优势啊
很多偷渡过来的华人装修黑工 手艺也不错
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-4-10 03:10:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 iamnewhere 于 2017-04-10 03:12 编辑

3层4房100k根本不够盖,除非70%自己搞,不然至少要准备200k以上。你去这个网站quote看看:http://www.self-build.co.uk/build-cost-calculator

另外便宜的地都是不带建筑许可的,带许可的都不便宜。要申请建筑许可是件很麻烦的事,费时费力,最坏的情况不让盖或要求很多。如果真要自己盖,至少也要买有许可的,然后再根据自己的喜好改改拿去批,能批下最好,批不下来至按原图盖至少还能见到房子。

我算是发现了,除非你要盖到大农村,买地盖房真是有钱有人脉的人干的,他们跟coucil里的人关系好,可以拿到一般人拿不到的许可。咱们农民工进城的还是不要自取其辱了!老老实实花时间找个各方面比较合适的房子买吧。我现在看房连需要改动装修的都不看,费钱费事费精力,还是能领包入住的最省心!

点评

手动点赞!装修/盖房这种事,真的是要不自己全部会DIY要不就是认识熟人,或者钱多不怕被宰  发表于 2017-4-11 04:26

评分

参与人数 1银子 +3 收起 理由
KODAMA + 3 很给力!

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017-4-10 03:31:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 KODAMA 于 2017-4-10 03:49 编辑
iamnewhere 发表于 2017-4-10 03:10
3层4房100k根本不够盖,除非70%自己搞,不然至少要准备200k以上。你去这个网站quote看看:http://www.self- ...


啊 高人啊 先谢谢了


我自己仔细看完了这个http://www.bbc.co.uk/programmes/b08l3lp3 这对夫妇 他们找的builder 确实花100k 建的和内装修 你可以看看他们的房子内外规模

我总觉得 买现成的 开发商的房子,其实也不便宜 相当于要给开发商不小的利润啊,而且房子的结构空间也固定了。不知道这个类比对不对,汽车service 去dealership 至少要400多镑一次,自己买材料其实成本才几十镑。再一次性投入一些钱买工具比如扳手,也用不了四百镑。
你发的链接http://www.self-build.co.uk/cost-guide-garages-driveways 这个 建一个车库 才18k,不算贵啊
http://www.self-build.co.uk/cost-guide-walls-and-insulation 建房屋的主要框架 才26k

现在稍微好一些的new build的房子都要300-400k起啊

不过 你说的这点 还是很惊人的 难道‘他们跟coucil里的人关系好,可以拿到一般人拿不到的许可’ 难道英国这边也讲拉关系 送礼受贿?如果council这样 能去法院诉讼么?

点评

怎么感觉你的疑问那么幼稚呢... 有人的地方就有关系你听过没?  发表于 2017-4-10 18:16
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2016 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表