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楼主: KODAMA

[装修装饰] 买块地,自己盖房子,怎么样?华人有试过的吗

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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-4-10 18:55:28 | 显示全部楼层
iamnewhere 发表于 2017-04-10 17:34
本帖最后由 iamnewhere 于 2017-04-10 17:48 编辑

真要买地盖...

前几年做的一个project,550k买的老房子,计划loft conversion和rear extension加内部装修花费200k时间6个月,搞好了卖950k。实际结果花费350k时间两年,卖了1.35m,好像是赚了,但实际上涨的都是因为整个房市涨的原因,如果任何事情都不搞hold两年卖了赚的也差不了多少而且不需要劳心劳力,如果房市没有涨那这个project就是亏的。

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olive99 + 2 + 2 很给力

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发表于 2017-4-10 19:44:53 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-4-10 10:55
前几年做的一个project,550k买的老房子,计划loft conversion和rear extension加内部装修花费200k时间6个 ...

这里有部分的原因,是 builders 们为了干你的活,误导了一般老百姓。

Builders 整个行业都这样!他们干了多年,怎么能不知道工期会拖期,预算会超出?他们前一个工地怎么样,怎么能没有记忆?

问题是,讲实话的 builders ,在这个时候就拼不过便宜的 builders.
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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-10 19:57:16 | 显示全部楼层
KODAMA 发表于 2017-04-10 03:31
本帖最后由 KODAMA 于 2017-4-10 03:49 编辑



啊 高人啊 ...

没有国内严重,但也不少,同事的老丈人concil认识人,直接把两个孩子申请concil房子的排名大幅提前,从申请到入住超快,现在住的美滋滋 傻乎乎排队的且等呢
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-4-11 00:52:27 | 显示全部楼层
西北偏北 发表于 2017-04-10 19:44


这里有部分的原因,是 builders 们为了干你的活,误导了一般老百姓。

Buil...

工期拖不是builder的原因,主要原因是和邻居party wall agreement扯皮扯的,再一个原因是老房子扒开很多想不到的问题都出现了,另外房价在涨我也不着急。
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处长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-4-13 16:42:28 | 显示全部楼层

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自建房, 我弄过, 还没结束呢
不过不在英国哦, 呵呵
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-4-13 17:06:48 | 显示全部楼层

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我是被builder撂过摊子,气的要死。费心费力,其实钱一点没少花。我朋友房子就是内部大整修,搞了两年,预算超了很多很多,这其中不是光是钱的问题,而是我们这种外门汗焦心焦虑,反正我是不会搞扩建自建的。有那时间轻轻松松的不闹心的赚点可预知的小钱就好。
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发表于 2017-4-13 20:32:28 | 显示全部楼层

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aimengjun 发表于 2017-4-13 09:06
我是被builder撂过摊子,气的要死。费心费力,其实钱一点没少花。我朋友房子就是内部大整修,搞了两年,预 ...

没错!好好干些自己擅长的工作,或者对今后自己发展有利的事情。别想着把 builders or project manager 的钱给省了。可能也省不了,还身心搞得很累,今后也永远用不到。
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发表于 2017-4-14 21:24:18 | 显示全部楼层

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我也有这个打算,买块地,不过我盖的是German Prefab House!
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禁止发言

发表于 2017-4-15 04:13:32 | 显示全部楼层

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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-4-15 06:10:35 | 显示全部楼层

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You can buy freehold house and do demolition first, if this is a big house, then you can build about 5 flats to 12 flats with plan PERMISSION
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