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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-4-11 22:05:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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坐标伦敦西面woking附近,很小的一个洗手间,大概1.6*1.7m左右,瓷砖和三件套全部换,再加上重新排水管的人工价格大概在多少?需要几天完成?论坛里有没有在这一带干活的?

另外,还打算把厨房和餐厅的一堵内墙敲掉,这个是不是不需要planning permission,只需要building regulation?需要和council报备吗?对装修人员有没有资质要求?多谢
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举人

Rank: 1

发表于 2017-4-12 02:48:34 | 显示全部楼层
单人工就要2000出头了,普通材料也要接近2000了,需要咨询可以加我微信360647860
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我爱我家版达人

发表于 2017-4-12 05:04:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Kexunxu 于 2017-04-12 05:05 编辑

我家刚做完一个卫生间,2.4米x2.5米,全部用了6000千多。
1.Bathstore 订的柜子和3件套要2900
2. 瓷砖,压边,grout, tile giant 定的20平的瓷砖,3包grout,3条不锈钢的压边总共花了800.
3.15毫米的铜管,40毫米,32毫米,110毫米的下水管,防水胶,18毫米的防水3甲板3张,1桶Mapei的防水组合料,8块卫生间专用板 600毫米 X 1200毫米的,卫生间专用油漆,新门和锁,防臭堵头,瓷砖灰,螺丝,瓷砖钻头,架浴缸的抗潮木方 700多,分别从screwfix, tool station, building depot, wickes, jewson.买的
4.拆原来的卫生间花了1工。铺防水3甲板,装防水板花了2工。水电工拉管,拉电花了2工,装防水3甲板底板,刷防水涂料,装防水墙板花了2工,贴瓷砖花了4工,装3件套,柜子,淋浴,帘子,门 用掉4工。 15工,平均130一工。近 2000.
我是要求做的细,粗点的还能便宜五六百.

1.6 x 1.7的话柜子加3件套估计能省点,瓷砖和贴瓷砖的人工可以省点,其他该有的还得有,估计省不了太多。 估计整个下来要4-5K.

我在Guildford 开车到woking 20多分钟,老是去woking morrison 去买猪蹄。 你要builder的联系方式的话,我可以私信给你,他也住在guildford, 是个包工头。 你要敲墙加钢梁的话,设计图和计算书我可以帮你做。内部改不用 planning, 除非你的房子是listed building. Building regulation 的东西需要交上去,一份简图和钢梁计算书就可以了。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-4-12 23:43:00 | 显示全部楼层
我家卫生间去年搞了下,面积跟你差不多,加装马桶,换了个小的玻璃淋浴间,瓷砖不是全换新只是用来补要敲掉的地方
材料是自己买的,光人工费是700磅,2个师父做了1.5天
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-4-13 06:13:00 | 显示全部楼层
qqkey 发表于 2017-4-12 23:43
我家卫生间去年搞了下,面积跟你差不多,加装马桶,换了个小的玻璃淋浴间,瓷砖不是全换新只是用来补要敲掉 ...

多谢,你也是东南地区吗?之前被楼上说的2K人工费吓到了,想想我这个瓷砖也只需要补敲掉的,估计也能省点tiler费,就是布局都要换,估计排管要多花点钱
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-4-13 20:27:54 | 显示全部楼层
rainbowangel 发表于 2017-04-13 06:13


多谢,你也是东南地区吗?之前被楼上说的2K人工费吓到了,想想我这个瓷砖也只需要补敲掉的,估...

我在东伦敦,当时也是找了好多报价的,一张口就是5000胖子,我家厕所那么小明显不可能,后来去我经常买东西的一家小中超老板聊天,她就把以前给她家装修的师父介绍给我了,是个中国师父,来我家看了卫生间跟我沟通了以后才给的报价
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-4-13 20:32:34 | 显示全部楼层
rainbowangel 发表于 2017-04-13 06:13


多谢,你也是东南地区吗?之前被楼上说的2K人工费吓到了,想想我这个瓷砖也只需要补敲掉的,估...

我当时是刚买房子剩的存款不多了,瓷砖是去B&Q买的2平方,其他的东西是装修师父推荐我去selco买的,比较便宜,不过你东西想买好点的就看你预算了
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这个大叔好猥琐

发表于 2017-4-13 22:34:11 | 显示全部楼层
Kexunxu 发表于 2017-04-12 05:04
本帖最后由 Kexunxu 于 2017-04-12 05:05 编辑

我家刚做完一个卫...

看起来专业。

请问一个如果去掉房子前面上下两堵墙。加RSJ的钢梁和立柱。大致多少钱。

每面墙大概宽3.7m。 高2.5-3m长。

其余的自己做。唯一这个有点不敢做。
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这个大叔好猥琐

发表于 2017-4-13 22:35:25 | 显示全部楼层
Kexunxu 发表于 2017-04-12 05:04
本帖最后由 Kexunxu 于 2017-04-12 05:05 编辑

我家刚做完一个卫...

还有后花园房子一面墙去墙,立新的钢梁大概多少钱
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我爱我家版达人

发表于 2017-4-14 15:16:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 Kexunxu 于 2017-04-15 04:59 编辑
chaihua1978 发表于 2017-04-13 22:34

看起来专业。

请问一个如果去掉房子前面上下两堵墙。加RSJ的钢梁和立柱。大致多少钱。...

需要做一个‘日’字行的钢架结构。因为开口可能太大,涉及到横向稳定性
步骤是
1. 做结构设计,画个结构图+建筑细节图。提交building control
2. 假设拿到approval。估计保温这块可能批不过,除非窗户要做特殊处理+3层玻璃把U-value降低。
3. 找steel fabricator 做钢架。注意还要热度锌的。
4. 在拆墙前要做Temporary propping. 把屋顶和1st floor 临时性的支撑住
5. 可以拆墙了。注意不要勇 demolition vibrant breaker. 这个靠震动拆的工具可能会把要保留的墙也震坏了。最好用Saw cut.
6. 墙拆到地面下500毫米不要拆了。
7.安装钢架。 注意钢架跟原来的墙要螺丝锁住的。
8. 在钢架顶部做防潮层,然后屋顶和钢架空隙用水泥砂浆和砖填满,保温也一道放进去。 1st floor 跟钢架之间也要用浆砖填。
9.等水泥砂浆干掉后,把临时支撑拆掉。
10.可以做无结构的东西了。防潮,保温通风,防火层,等等。
11.做完叫窗户公司来量尺寸,按窗户。
12.把屋顶和1st floor. 批灰,刷漆。做flooring或者carpet. 做踢脚线。

结构设计:1500+Vat
拆墙加临时支撑1000+vat
钢架: 2000-3000 +vat
安装:2000+Vat
拆墙: 1000+Vat
垃圾斗:3个6yard的。850
砌砖:500+vat。

以上只是估算了结构部分,还有杂七杂八的你自己算吧,呵呵。这么大的门窗估计得3k.
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