大家好，
紧急求助！求帮忙！
今天打算把房款除mortgage 外的剩余钱全部打给solicitor，完成exchange以及completion。打电话给律师做最后确认，律师说需要先做building & contents insurance，保好了才可以贷款下来。我们给local好多家保险公司打电话，都被拒保了，原因是无法提供 subsidance report。问卖家，卖家没有做过这份报告。但卖家现在投保的保险公司愿意给我们投保，但费用很高。主要是porch subsidence，在第一道门和第二道们之间的狭小空间，不到1平米，其实不影响居住。但就是没有这份报告。
现在问题来了。 以后我们要是卖掉房子，新的买家其他保险公司也都不能用，只能用现在的一家，所以房子肯定不好卖掉。另外，我们现在还没有exchange，可以pull out，但要支付除stamp duty外的所有费用，包括律师费（对吧？他也提供服务了）和各类research fees。费用真不少。
大家给点意见，这房子该不该买呢？？任何意见都apprieiate！
谢谢。
心好烦啊。花了三个多月走到这一步要付款exchange了，出现了这么个事情。哎
第一次在英国买房，据说1980年以前的老房子都有subsidence，你们都是怎么处理的呢？
“据说1980年以前的老房子都有subsidence”，没有听到过这个说法。
不太明白为什么survey（home buyer report）没有发现subsidence的问题？有subsidence没有处理过，银行还批了贷款，这也有点奇怪。
如果真的要买，我觉得还是得先把subsidence这个问题处理掉。
对的，确实很奇怪。home buyer report就是没有提到subsidence这个问题。银行做的local research也没有提到subsidence问题。明确提出的是后来律师寄来的一份卖家投保的保险公司文件，2015年9月issued的。写着 insurance claim-subsidence demage，才发现the demage was due to the front porch
既然claim了insurance，那subsidence应该是修好了，难度卖家claim了insurance但没有修吗？
我觉得你还是让卖家去安排做subsidence survey report吧，不然以后总是个问题。
谢谢给我建议。我去问一问