请教各位大虾：
1 如果我全款买第一套自住房以后，第二年申请用这套房抵押贷款，贷出来的款作为第二套房子BTL的首付，这个方式可行吗？我们是企业家移民第三年，申请这个remortgage有没有限制？
2 如果第一套自住房写我的名字，第二套贷款以老公为主贷款，写老公的名字，会不会有什么问题？
注：第二年才贷款的原因是因为我们夫妻现在的工资都比较低，手头有一笔钱不想让它闲着，所以想先全款买了。
多谢各位了
- 可行，remortgage以工资为准，最高5倍，不过签证的话，大多数银行好像都要求永居吧，也有不要求的，这个你要具体去问
- 如果你们收入能满足的话就没什么问题，surcharge还是照交，第二套贷款就算是BTL也是一样，有工资要求20-25k
多谢了。那看签证问题还得找银行问一下。
你这样做过吗？
第一条。因为楼主没有带过款，所以不存在remortgage的说法，这种贷款方式我打听过，答案是不可以，这种方式在国内应该叫抵押打款，这面不兴这种方式贷款，如果以这种方式去银行借钱叫loan(注意不是mortgage），利息奇高无比，我不是专家，可能也没有打听的太全面，欢迎知道的朋友讨论指正
正在这么做，broker已经谈好了，就是一直没找到房子，今天刚offer一间，阿弥陀佛让我拿到，弄下来了我来确认。不过broker也说了，remortgage出来的钱银行要知道你拿去干嘛了，所以等remortgage和btl一起做
什么样的叫法无所谓了，我去跟broker谈的时候也只是说remortgage而已，利率也是1.x，最近办完我再来确认能不能办吧
等待你的更新。
Its no problem to withdraw money from your current property, but you can’t put only your name on the new property, cos you are married, the lender will refuse to put only one person’s name on your new mortgage
你说的这种买第二套房做btl我没听说过，我只听说过将现有全款买下的第一套房做let to buy贷款，就是将第一套房出租出去，银行或者贷款公司估价给你放贷，然后拿着这个款做第二套房子的首付，通常都是第二套房为大房子。并且这样let to buy 的利息非常高，要不就是手续费非常高，我知道的贷款150k，手续费5k。不过挺想知道你能不能办理的。到时候别忘了来这里更新下，谢谢。
正解，楼主做不了remortgage, 你的情况只能用现在的房产借loan 出来，但是费用很高，利息按loan来算，还款年限5年最长。一般都是紧急情况套现才用的。