关于房租deposit的问题,请问一下大家的意见

去年12月搬家,当时的房东不是最开始签约的房东,因为中间房子转手过一次。

和房东checkout的时候卫生间没有打扫干净,和他签字同意让他请人来清洁卫生间。不久后告诉我清洁公司只同意做整个公寓的清洁,要£170,我也同意了;最后又给了我一个两百多镑的账单,说是£170的那家公司没有时间。

当时另一个问题是地板有松动,不过我也告诉他这个是我搬进来的时候就有的,不是我弄坏的。他说我们两都没证据,会找人来修,如果一百镑以下的话就算了,不然就对半分。之后几个月都没有音信,最近我想起来催了他一下总算给了我回音,说修地板要五百镑,我觉得太贵不愿意。

请问有什么比较好的解决办法吗?

wear and tear,不是你的原因。

清洁费就付了吧,地板那个不是你的问题

房东太黑心了,
清洁工不单独清洁卫生间。如果是他自己出钱,还看是否可以单独清洁工。
清洁工基本都是按时间来收钱的。

170已经贵的离谱了,最后还弄了个200多的。
只能说你碰到了一个黑心的房东。

房东有证据地板松动是你造成的吗?

你可能没有搞清楚什么是Professional lean。一个bedroom的flat,professional clean包括,窗子内外擦,wet clean地毯,厨房清净(包括oven里里外外都擦的干干净净的),卫生间清洁。。。。,3个人最少干3个小时以上,200真心不贵,如果楼主的是3个bed的house有几个bathroom那花费会更多。

地板那个, 你前房东知道吗? 如果知道, 能不能找他做一下证明?

卫生间那个, 感觉价格合理(一个房子), 可是原则问题, 他本来说卫生间的怎么就清洁整个房子呢。被人坑的感觉可不爽。 要是我的话, 看有没有心情了, 要是忙可能就算了, 否则要跟他死磕。

有比较标准的professional clean的定义吗
你说的其它都同意,carpet一定要wet clean吗?一般的用hoover来可以算professional clean吗?
如果要wet clean这就不贵,单wet clean就很麻烦。

一般来说,除了地毯外,只清洁内窗,不清洁oven,3-4小时cleaner都可以提早完成离开。
professional cleaner的时薪要到20镑这么贵吗?

楼主这种因为toilet引起的,general clean就可以了,没必要上升到professional clean。
房东总不能说找不到general clean的,只找到professioanl clean的吧?

租房合同一般都要求cleaning at professional standard,入住时候房东负责,退房时候房客负责。

professional standard必须是wet clean carpet吗?

其实不是松动,我也不知道怎么描述准确。地板是那种长条状的木板,有几根短了一截(不是断掉的,因为边缘整齐),脚踩上去会前后挪动,我估计是原来铺地板时候的建筑问题,怎么也不是人为破坏。

一般地毯用过一段时间都会脏一些,wet洗出来的效果比较明显,如果干吸能出效果也可以的,结果最重要,至于用什么方法不重要,问题是大部分情况下干吸可能达不到房东或者中介要求的效果,因为住进去之前房东提供的是新的或者湿洗过的,搬走之后同样也需要达到那个效果,

不同意付的部分你就跟deposit scheme 反映不该你付吧,最后会退,除非房东没有按有关规定把押金存deposit scheme。那你就告他赔三倍押金,更开心。

地板松动又不是砸了个坑,很明显和使用无关,这个就算没有inventory list也赖不到你头上。
清洁费不离谱的话应该给。

我觉得这个名字应该是end of tenancy clean,地毯如果是steam clean的话要单独算钱,如果不是特别脏的话,一般vacuum clean就够了,200镑对于伦敦one bedroom flat不算特别贵