房子住到最后一个月的时候,房客拒绝付最后一个月,说拿押金抵,朋友心想马上滚蛋了不跟他计较了,结果到期的那天,这个人说他要租的房子没了,不能搬了,于是赖在房子里一个礼拜了,最开始说付了钱,朋友等了一个周末没收到,后来再反复催促要看电子转账单后,这个人说他银行卡给锁了看不聊,说周五银行能给解锁,现在解锁了,但是又说卡里钱不够转,明显就是要再拖着不搬。
现在朋友给气坏了,想把这个老外的东西扔出去,并且换锁,这办法可行么?他东西很少
房子住到最后一个月的时候,房客拒绝付最后一个月,说拿押金抵,朋友心想马上滚蛋了不跟他计较了,结果到期的那天,这个人说他要租的房子没了,不能搬了,于是赖在房子里一个礼拜了,最开始说付了钱,朋友等了一个周末没收到,后来再反复催促要看电子转账单后,这个人说他银行卡给锁了看不聊,说周五银行能给解锁,现在解锁了,但是又说卡里钱不够转,明显就是要再拖着不搬。
现在朋友给气坏了,想把这个老外的东西扔出去,并且换锁,这办法可行么?他东西很少
人人都会有困难的时候,如果只是一个星期的房租的话,算了吧,别太nasty了。
换锁是可以的,但东西扔出去到时候人家来索赔就麻烦了,如果真的确定换锁,也提前几天通知人家,做太绝了还是不好。
还是不要租给东欧人,你不能扔人家东西,要走法律程序,但你这个阶段太早了。劝你别把租客惹急了,让你吃不了兜着走。
不是有押金吗? 抵扣不久得了
lodger和tenant不一样,lodger基本没有什么法律保障。
没房租的第一个晚上,你朋友就应该占领房间。一个东欧的人怕他做什么,他还敢打人吗? 他报警的话,你还可以告诉警察他威胁你安全。让他去住酒店吧,有能耐免费住酒店。
如果告诉警察说房客拖欠房租,警察肯定不过来。如果告诉警察这个人不付钱还威胁,那警察会把这个人带走,不让他靠近这个房子多少米
不要出馊主意。
这里的法律是保护租客的。
如果房客不交租,你只能走法律程序。先serve notice,要以正确的格式section 23还是啥的。然后房客不理会,就要告上法庭。法庭判决下来以后,房客不执行,只能请法警强制执行。
直接换锁,把别人东西扔掉都是违法的。
这一套流程下来至少半年,碰到有经验的老赖,这半年的房租是别想要了。而且走的时候房子也会破坏得不行。
LZ说了" 房客拒绝付最后一个月,说拿押金抵",就是说房客最后一个月没付房租
你说的是tenant,7楼说的是lodger,看洞主描述的情况,是lodger的可能性比较大。
你说的是整套出租的, 跟Lodger是两码事
是lodger吗?如果是,换锁没问题的
这个是有预谋的
非常谢谢大家的答复 对方是lodger 现在他又说要住到下周三了 本来还装已经付了钱 现在赤裸裸的说自己就是fund不够了 要下周再看 朋友也是无奈了 现在就想他滚蛋 如果不滚 手上有他的护照号 工作地址 回头准备把他送上法庭 但送他去法庭 会不会给自己带来麻烦呢?
一两百镑钱,送上法庭还不如那court fee,再说他走以后你确定你找得到他送法院通知吗?
哎。。。。。。。 遇到这种人,就是房东倒霉。。。。。
知道这个土人的工作地点,现在朋友已经不介意花上court的费用了,只为出口气。
这个SB今天灰溜溜的搬走了,但是居然把房子的大门钥匙给拿走了,以防万一,朋友计划把大门的锁给换了,真是够折腾的- -
不是很懂法律的事,但这样不算盗窃么。。。。能找到他并在他那里找到你的钥匙就可以起诉盗窃了吧
你想上法庭告他什么?
不知道我朋友准备告啥,估计是拖欠房费吧,我现在也劝他别费劲了,别花了court费用,也讨不回什么