房客不交房租四个月了该怎么办

如题 已经拖欠四个月房租了……
租客这一家吃福利的 刚租的时候是有工作
租了5年都没事 突然就开始不交房租了……

一家里的儿子2年前搬走也没通知我和中介 现在就剩他父母 我找他儿子要房租他儿子直接叫我不要联系他他已经搬走了

我现在想找律师走法律程序 租金还要得回来吗 律师说如果他们吃福利也没存款要钱回来可能性挺小的 {:5_145:} 我能连他儿子一起告吗?他儿子拿的永居能举报给移民局取消他签证吗?真的太气了不交钱还态度蛮横 {:5_145:} {:5_145:}

你找个no win no fee的律师告他们吧!

欠你钱就是民事纠纷,不关签证什么事,不管谁住在那里,关键是谁和你签的合同。既然你已经请了律师,那你就按照律师的建议做吧。

赢肯定是能赢但估计根本要不回来一毛钱 哭死了 {:5_145:}

三个人都在合同上的 现在就是好气啊 还要请律师一堆事 不影响签证上庭的话也能很大影响他们的信用吧

如果法院判他们赔他们30天内不赔那会影响信用,如果赔了那不会影响。

其实不交房租两个月就应该启动赶人的法律程序了,你现在开始吧,按照律师的建议做,不要在程序上出差错拖的时间更长。

既然3个人签合同那3个人都有责任付房租的。

他们有说什么原因不给房租吗?态度是什么样的? 我物业发邮件说不会给同一个租户超多3年的出租许可,怕租户gain 了什么权利。 不知道租户如果在房子住满3年以上,会不会不容易赶出去。

这里有个post讨论这个问题
http://www.landlordlawblog.co.uk/2010/11/23/urban-myth-tenant-who-stays-in-a-property-a-long-time-gets-special-rights/
还有这个
https://www.citizensadvice.org.uk/housing/renting-a-home/renting-from-a-private-landlord/

这都是再教房客们怎么对付房东。

当初我们要出租房屋时,有个开建筑公司的亲戚就建议不要搞出租,说最怕的就是遇到这种租客,简直拿他们没办法。我知道的两个case,

一个是单身白富美外科医生表妹的房子出租给了一家3口,后来男的分手后搬走就没给房租,女的带娃住在那里两年都没给房租,她说赶不走,律师没用,后来住了2年多自动搬走了。

二是朋友父母的房子出租给了一家人,一住就是好几年都没事,后来失业令救济就开始不交房租了,他们请了律师打官司,前前后后花了1年多时间,(法律程序上好像是要半年以上没付房租才能告),期间照样是不交房租,结果是法院判每周交£11房租,是£11不是£110!然而£11他们也还是没交,我知道的时候他们又再打官司,再后来就不知道了。当然每个人背景不同case不同,这个case前提是朋友父母有好几个房产,法官劫富救贫了

房子空着也要给bill钱,还不如出租。出租也许会遇到老赖房客,大不了就是不给钱白住。反正空着也是没有房租拿的。再说,遇到无赖房客几率还是没有那么大的。

Air BNB. 短期出租。住一天算一天钱 {:5_137:} 。回报会更好。不要被无赖濫用了你的善良。房子出租耗损很大。白贴给那些乌龟王八蛋的烂租老赖不合算。You are not a soft touch!!人家当你是软柿子好捏呢!中国人的话请律师不如找黑道。有收债公司的话直接东西给他们扔出去。秀才遇到兵就去搬救兵。做了房东就不能心软。心太软,吃亏的是自己。走司法也要找收债公司。吓他们,吓跑了最好。我心太软 ,所以我不出租房子,遇到老赖好烦的。谁怕谁呀乌龟怕铁锤?楼主要狠的下心就去差佬那边报案,啥借口都可以。一般经验吓几次就跑了。发律师信,很多人怕这个。让律师写严厉一些。

如果老赖是永居,你法庭胜诉而他不还钱的话会有案底就不可以入英籍。你要找收债公司证据给他们看叫几个粗人过去那是很让人害怕的。

你怎么说的那么对。对付差劲房客,就得hard些。反正是对方理亏。
我之前跟一个bbx房东聊天,他把房子租给两个黑人,两个黑人在房子里面搞啥我忘记了,bbx房东让黑人滚蛋,黑人不干。bbx房东叫他朋友半夜把房子烧了,他自己在家睡大觉。然后他就跟保险公司索赔,大概一年多重新建了房子,保险公司还赔偿了这一年多hotel给这个bbx. {:5_140:} 牛逼中的战斗机! 说的跟真的一样! 不过一看他就是老油条。。

欠房租就是个民事纠纷,按照你建议的这些做法,性质就变了,有案底的会是做这些事情的房东。

当房东就是本本份份的赚点小钱,别搞得像混黑社会一样。

房东本本分分房客可不客气啦。这是没有办法的办法。

这是为什么很多人都不愿意出租自己的房子。要花老多钱去装修。还要应付各种各样的租客,碰上无赖颗粒无收。很累的!当我躺在高床软枕上呼呼着原木的香气,宁静的花园小草都在微笑。我就少赚钱了,我就不租了尽管这区的租金在1600欧元的大都柏林区,我怕痲烦。再退一步说,没有出租过的房子售价高于出租房,现在价格还好,装修一下哪天天气好了就卖掉。这样的政经环境我不如现退出来,回国投投p2p合法的。等2019年年中之后房子肯定吓降,再回来捞一间大一点的住。现在有泡沫的感觉。

收债公司也是合法的收债哦。They are tough guys.

当然,意见谨供参考,楼主要全面考虑衡量得失,把哪两条虫赶出去,保卫家园。

这个case走法律不好打。赢了都没有钱收。楼主想赶走他们。由于他们租超过五年很难的。浪费时间浪费钱。可能我有自闭症,怕和租客打交道。或许政治不正确,但楼主要有两手准备。