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五品翰林

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 楼主| 发表于 2017-6-24 05:09:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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贷款能力有限,是否可以用现有的房子抵押呢?
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吏部尚书

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发表于 2017-6-24 05:34:33 | 显示全部楼层
请问你需要贷款做什么用途啊
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五品翰林

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 楼主| 发表于 2017-6-24 05:40:12 | 显示全部楼层
aimengjun 发表于 2017-06-24 05:34
请问你需要贷款做什么用途啊

哈,想再买个房子
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吏部尚书

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发表于 2017-6-24 06:00:06 | 显示全部楼层
u2017 发表于 2017-06-24 05:40

哈,想再买个房子

。。。你想从你原有房产套出首付, 然后buy To let买第二套? 基本算是100%贷款买第二套房子?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-6-24 16:19:54 | 显示全部楼层
贷款能力有限 也得有个数吧 / 要是低于25k就不要费劲了
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三品太常寺卿

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发表于 2017-7-17 10:37:06 | 显示全部楼层
这个我做过抵押贷款,同时用套现的钱当首付来买下一套,首先就是给你需要工资单这些和申请贷款时候一样的准备工作,银行账单也需要的,里面可以没有首付款,你让你的贷款人帮你算一下你可以贷款多少钱,我这边的小地方是银行给你贷款的金额=年薪的4.5倍!剩下的都是你需要付的首付,如果你的房子可以套现首付钱,那就可以在同一家银行抵押贷款➕买新房子了
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三品太常寺卿

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发表于 2017-7-17 10:39:47 | 显示全部楼层
这个新房子的话一般是给你25年的buy to let的合同,如果房子的市场租金收益是贷款的125%,首付在25%最低的情况下,buy to let贷款就会给你
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一品九门提督

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发表于 2017-7-17 14:52:25 | 显示全部楼层
六楼、七楼楼说的对,就是这样的。你最好再和BROKER具体商量,问问他是否有更好的能贷款的方法。
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