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[租房宿舍] 东欧房客欠水费回国并把房子 sublet

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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-6-27 04:36:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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波兰的房客欠了三年的水费2100多镑回国了,四房两厅的house被他分租给很多波兰人。 租约是三年前签的一年期合同,之后没有再更新。法庭也找不到他现在的地址。这种情况下房东怎么收回房子? 欠费会影响房子以后出租或出售吗?
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七品知县

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发表于 2017-6-27 05:29:12 | 显示全部楼层
这房东也是够马虎的,三年的水费是怎么欠的,欠费期间自来水公司也不追债么?租房子的时候没要那波兰人的护照身份复印件么?
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五品翰林

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发表于 2017-6-27 06:08:00 | 显示全部楼层
这房子是你的已经大吉了,我的一个朋友杯东欧人霸占了两年大官司花了很多钱才把房子要回来,拿到房子一开门傻了,全部要从新装修,出租的收益还不够装修钱
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-6-27 06:12:02 | 显示全部楼层
自来水公司追债信寄到房子地址,房东住在另一个城市工作,看不到啊。现在看到了自来水公司威胁上法庭的信,也找不到他本人。当时有出示他的波兰身份证,不是护照。现在的问题是怕法庭上门搬房东的东西,当时刚刚建好的房子,全新的装修家俱。怎么才能合法收回房子,不影响将来出租或出售?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-6-27 16:31:56 | 显示全部楼层
东欧的真不能租
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八品主薄

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发表于 2017-6-27 16:52:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 玉兰满枝 于 2017-06-27 16:53 编辑

房客欠债和房东没有关系。现在的房客和你没有合同,应该属于squatters,需要时间,但可以赶走。你找律师吧。

我觉得你最好找每个房客,坐下来好好商量,让他们自动搬走,或者签新合同。走法律程序是最后的手段。
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七品知县

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发表于 2017-6-27 17:02:57 | 显示全部楼层
和他们约个时间, 开个会, 把实际情况告诉他们, 再告诉他们你希望他们怎么样, 你打算怎么样, 他们会把他们的困难告诉你.
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七品知县

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发表于 2017-6-28 00:37:21 | 显示全部楼层
水费单子上是谁的名字讨债公司就找谁 他们不管房东房客。
房客你也得来软的,上庭花时间精力,有的等了。
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二品河运总督

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发表于 2017-6-28 04:57:05 | 显示全部楼层
租了多少人,如果足够多直接报警。
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秀才

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发表于 2017-7-13 07:46:09 | 显示全部楼层

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水费不关你事。住在房里的人要赶走。要他们限时搬。因为这些人没有任何合同等等,估计也会走的。
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