买房last stage 要付款了

大家好, 买房最后一个环节了,马上交换合同和付款了,现在有个疑问。首付的资金在英国银行已经存了3年(律师已经证明资金来源没有问题,mortgage offer 也已经搞定),最近从国内又打来资金。我的问题是:
最后completion date 付款时,我可不可以用 从最近国内打到英国的钱付所有的balance 而不是存了3年的那笔资金(因为存了3年的这笔钱另有用途)?
换句话问:最后付balance 时,律师还查不查资金来源?
谢谢大家

你自己的账户转过去,不会查吧

两笔钱存一起,你分得清楚它们的差别吗? {:5_142:}

两笔钱存在同一银行 不同账户里,就是担心最后付款是直接付还是律师还会查资金来源证明?

转到给律师看过的账号里转给律师,不同账号的话,律师应该会问的。

你不会先把它们转一起吗?

律师不会再查资金来源了

之前存的是定期,没法转在一起。之前给律师的银行存款证明都是定期的,现在不想用这些存款,想用家里刚给汇的钱,马上exchange contract了,不知道到时打款给律师的时候必须是之前提供的那些定期存款呢,还是可以用新汇来的钱,律师会再查这些钱的来源嘛? {:5_147:}

噢是吗?MM确定吗?是不是之前律师查了存款证明没问题,之后不用存款证明的这笔钱来交deposit也没关系了

噢,我的存款分成4个账户存放,如果说把所有钱转入一个帐户再打给律师,也需要提供转账证明吗?

那应该问题不大,我当时律师要求用CHAPS 一次性转账,银行好像是把钱都汇总到一个账户,然后再汇给律师。当时是银行职员操作的,我也没问清楚。你可以先问问银行职员。

没有遇到过拿到贷款之后还问资金来源的律师。

如果律师找你要statement,你给他看见了最近有入账,很有可能会问你要来源证明。

呵呵哒,我就遇到过,贷款的钱都打到律师手上,说马上要交房了,结果我自己打款的时候出了点幺蛾子被银行卡了一下。律师知道之后,要查各种来源,并说要report给lender。

这个律师好事逼 {:5_142:}

不知道你是什么幺蛾子,银行转账那边如果出了问题,特别是造成不能按时支付之类的,律师肯定要查。

我自己贷款因为拖的时候比较长(on chain),期间从国内打了点钱加上英国几个月活期存款,抵押了大部分原来的deposit,我把钱放在一个账号准备了几天才打给律师,之后很顺利地完成了交易。

然后也不是第一次这么做了。

有的律师是会找事的,就查资金来源。朋友买房交钥匙日期都定了重新查资金来源。又拖了半年。就看个人运气了!

律师已经查过了,到时钱能及时到达律师账号,应该不会有问题了。除非律师从新再查一遍。