卖个房有那么多税,投资房产是不是太不划算啦?

最近得知噩耗,亲戚住在小城市做小本生意,不像中餐馆赚钱那么多,辛辛苦苦攒下几万镑就买房,攒下几万镑就又买房,十年下来买了好几个房buy to let,而且一直是有钱就填进去,她以为越多还贷越少利息是好事。结果最近被税务盯上了,说每年交的mortgage中只有那少部分的利息可以deduction,剩下大部分的房租都要抽税而且卖出去还要抽capital gains tax。我查了帖子,只有自己住过的房子才能claim那些什么relief。这下傻了,这些房在手里变累赘了,卖了要被抽税,租出去也要抽税。问我意见,我就觉得投资房产不好,小地方涨幅也不大,不但要操心房客还要交税给政府,最后自己白忙活!不知道大家有什么见解?还有啥别的好投资?
我们公司的顾问第一天一千磅,她那些房子养了几年卖掉,再掉各种税和修缮费,都不及人家顾问一个月的钱多!太不爽啦……

赚了的部分才需要交税。

这么不爽,就别勉强自己啦

好几个BT L 还怕交税, 应该没收一半房子免费给穷人住。就应该狠狠的收地主的税

才没收一半太少了吧

强烈支持Jeremy Corbyn上台

这个是今年4月才开始的新政,利息部分不再能完全抵税,并且这个比例近几年还会持续变化,但是这仅是对个人landlord,一般建议是如果有多套BTL,通过Limited Company操作。至于税,赚什么钱这里都要交税的

顾问费贵是因为有他的价值 又不是强加的税。各人冷温自知。最搞不懂说:早知道这样我不如怎样怎样。你如果有能力找一天一千的工作 有人拦着你吗。

怎么感觉你这帖子招了一堆愤青。 干中餐馆攒钱也不容易。 楼上确实酸葡萄心理,什么没收给穷人住,穷人住不起房就是富人的义务给他们住?自己不努力还要怪别人不管他?

TA需要找个会计师把帐做一做,该交的交,不该交就不交。
交税的都是赚到钱了,也没什么好抱怨的。

赚的部分交税不是天经地义嘛。她不弄清楚,要怪谁呢?你们公司的顾问也交税了啊。而且你亲戚也做不来啊。建议她弄得更清楚些,该避税的避税。不要没想清楚就支了个大摊子。

有些人眼里只看到利了,以为是在中国呢!
该交税交税,光进不出,世界上哪有那么便宜的事!

楼主说一天1000 30天有30000英镑 那不如这个多的话 30k 只是几年的转手 有那么多 挺好啦!真以为买几个Buy to Let就可以不工作啊

十年前和现在比肯定是涨了,不知我不太会算,就是总觉得没赚头。

是打算让她都卖了!然后呢?钱投资啥好?难道出去旅游全花掉?

谁是穷人,你都没法定义!不上班的感觉他们穷,但是人家还是大笔钱拿去喝酒买醉!做个小生意赚点钱大部分还被收税了!不一定比拿福利的人生活的好!房子便宜的地方两万镑就能付个首付,谁十年还不存个几万镑啊?这哪算是地主!

对的,您的回复比较靠谱!所以才讨论是不是别的投资没有这么多的门道被收税,才想讨论一下的!

完全没看懂帖子主题!就说些不着边际的话!

我也没想到招来了愤青,本想讨论除了房产什么比较好投资!没那么多税而已……

嗯,这么说是合理的!完全同意!
只是想说投资房产太多门道,不建议她再摸黑乱闯,希望能有其他意见给她投资!才上来苹果和大家讨论的!

事后都知道这样,可是我们公司顾问非常懂得避税,我那亲戚就是乱闯,现在要我跟着头疼,我也不能说你乱弄怪谁之类的,只能帮着想些办法转做其他投资!