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楼主: paprika1110

[买房贷款律师] 还是关于买房资金(gift money)问题的求助

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九品师爷

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发表于 2017-7-11 19:04:23 | 显示全部楼层

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你的资金应该是分开很多笔从国内打过来的吧,你是需要证明你这笔钱的来源的,因为是父母赠予,你需要出具他们同意进行赠予的信函,需要你国内资金的bank statement。你的律师没做错,那是他必须要做的合规流程,如果他不做的话,他就违法了。

一般从国内蚂蚁搬家过来的资金都会出现这个问题,需要提供很多的证明。楼主如果要具体了解的话可以加我微信。
我们公司做过来的资金都是合规过的,所以都不需要再出具任何后续的手续及证明。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-7-12 00:42:10 | 显示全部楼层
还想继续问一下大家公证的问题,现在律师给的declaration上面有明确写该笔赠与资金是用于购买房产,但是我记得国内外汇管理有规定外汇不得用于海外购房,那这样的declaration国内公证处会给公证吗?律师坚持购房这条必须出现在declaration上,所以她是不会把这个去掉的。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-7-12 05:35:08 | 显示全部楼层
xiang_baobao 发表于 2017-07-09 17:33

我是去年买的,不知道现在政策改了没

可以pm我一下律师的信息吗?多谢了!
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四品知府

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发表于 2017-7-13 23:08:51 | 显示全部楼层

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我半个月前也遇到这样的问题,跟律师argue中国银行单不带地址的,然后律师让步说找个国内律师发个邮件写下身份证/驾照/户口本于XX相符,用公司邮箱发 带律师行的地址联系方式(我自己写好中英文模板 邮箱也是我自己注册的再让国内发的)。别的就再给了驾照护照身份证,都是我自己翻译的。declaration律师给的模板,父母签字就可以了,不需要公证。楼主不要怕,跟律师argue,多缠几次。祝早日买到房!
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-7-15 03:20:23 | 显示全部楼层
ppp4121 发表于 2017-07-13 23:08
我半个月前也遇到这样的问题,跟律师argue中国银行单不带地址的,然后律师让步说找个国内律师发...

感谢你的回复,律师同意用户口本代替bank statement做地址证明了,正在公证中,下周公证做好希望他们能够满意。
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四品知府

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发表于 2017-7-17 23:08:28 | 显示全部楼层
paprika1110 发表于 2017-07-15 03:20

感谢你的回复,律师同意用户口本代替bank statement做地址证明了,正在公证中,下...

能帮到你很开心
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布衣

Rank: 1

发表于 2017-7-21 02:45:22 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

paprika1110 发表于 2017-07-15 03:20

感谢你的回复,律师同意用户口本代替bank statement做地址证明了,正在公证中,下...

请问一下楼主, 公证国内的材料是要在公证处做么? 我们遇到的问题是要公证父母的护照和身份证, 这个正常么?
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-7-24 19:10:06 | 显示全部楼层
JasonJ 发表于 2017-07-21 02:45

请问一下楼主, 公证国内的材料是要在公证处做么? 我们遇到的问题是要公证父母的护照和身份证...

我们这个律师也要求公证护照了,国内公证处可以做,我们已经开出来了,因为律师要公证原件,现在正在寄回中。不过我也有朋友最近买房的,没有去国内公证处而是找国内律师写了一封信,并盖了律所公章,他们的律师也给过了。公证+邮寄花了我们将尽两周时间,如果着急可以参考一下我朋友那个办法。
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举人

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发表于 2017-7-29 23:57:06 | 显示全部楼层

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paprika1110 发表于 2017-7-24 19:10
我们这个律师也要求公证护照了,国内公证处可以做,我们已经开出来了,因为律师要公证原件,现在正在寄回 ...

文件在国内公证是挺麻烦的 花的时间也长 像我的律师也是要求我父母的id 可是只要了护照的certified copy 我就让爸妈把护照特快寄过来一下 我拿去复印了 再拿着原件+复印件去post office认证一下就好了 立刻就能搞定 然后爸妈护照dhl寄回去 其实护照都已经是国际性的身份证明了吧 还一定要求公证感觉有点折腾人。。。
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举人

Rank: 1

发表于 2017-7-30 00:01:51 | 显示全部楼层
ppp4121 发表于 2017-7-13 23:08
我半个月前也遇到这样的问题,跟律师argue中国银行单不带地址的,然后律师让步说找个国内律师发个邮件写下 ...

国内找律师办这个简单吗 我律师现在也是要求这个 给我发了declaration的模版 要爸妈拿着这个去找个律师宣誓了签字 律师再签字 我和我律师说我爸妈一个英文字都不识 他说找个双语的律师 然后我爸妈读中文的 律师证明用中文做了同样的宣誓。。。觉得有点麻烦
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