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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-7-16 07:27:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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版上总有人问有几万,十几万怎么投资的。 还有很多人特聪明,投资了学生公寓,旅馆房间,都有承诺高回报据说头3年有每年8%拿到。 还有投资房地产集资网站的,几百镑就能参与投资一个BTL 分成。

其实我早就说过了,每人出十万当股东,凑2,3百万去投商业地产, 不过都觉得我吹牛,不靠谱。 其实吧,我也不想多说了, 下面这个例子年回报是17%  等一年也就这么个机会。 声明哦, 这个不是我。 我没钱,买不起,还在领福利呢。
retail3.jpg
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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-7-16 07:29:53 | 显示全部楼层
兜里宽松的朋友看这里
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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-7-16 07:30:32 | 显示全部楼层
钱不多的朋友看这里
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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-7-16 07:34:24 | 显示全部楼层
你们伦敦高薪的土豪看这里
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六品通判

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发表于 2017-7-16 09:34:00 | 显示全部楼层
潜力贴,坐沙发围观
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一字并肩王

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发表于 2017-7-16 14:25:02 | 显示全部楼层
请推荐几个网站投资
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六品通判

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发表于 2017-7-16 16:49:33 | 显示全部楼层
etf8000, 你总说加微信,可是现在你也没拉我进你的电商微信群。
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八分辅国公

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发表于 2017-7-16 17:57:28 | 显示全部楼层
不要总看回报率,那是在一直租赁的情况下的最理想状态。这种房子放出来一般都是空置的,从交接到租出去收租要至少打出1年到一年半时间,光是交business rate就很大开销的。除非本身需要这个房产,买来自用,不用交租。
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三品太常寺卿

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发表于 2017-7-16 18:09:44 | 显示全部楼层
风险很大!
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一品九门提督

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 楼主| 发表于 2017-7-16 18:30:38 | 显示全部楼层
隔行如隔山,我朋友是multi millionaire 他有个商店卖家具lease 到期了,居然卖给boots 10年lease, 等于不是自己的房子卖了60万。 这里面门道多了。

上面的例子除了伦敦那个不清楚,其他都是带好几年lease 全国连锁店租的

这两年我去拍卖会基本没见过中国人,可能都觉得风险大吧。 隔壁还有人说我因为整句英文不会说,只好在家和孩子讲中文。

过几个月我发帖来个投标改造收租实例。

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