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[选房看房] 96年建成的房子要不要做HomeBuyer Survey?

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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2017-7-17 20:48:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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经过将近半年的看房,offer终于被接受了。买房已让我们是几乎倾尽所有,想说后期能省一点算一点,所以也想不好要不要做survey。我们是cash buyer,survey属于是可做可不做的一环。
房子是96年11月起好的,卖家是白人,她是第一手业主,一直都是自住。房子看起来还是比较新的,也没有扩建或改动过。房子是连排最左边的那套。
我那律师的建议是可以不做,让我自己找一天自己去房子溜一圈。他说我们要买的房子看起来挺新的,除非用最贵一档的survey,不然跟自己走一圈看到的也差不多。尽管律师这么说,但我还是担心会不会有什么纰漏,比如会不会有石棉瓦,boiler有没有问题之类的。要我自己去房子溜一圈,我该看些什么,有什么注意事项呢?麻烦知道的小伙伴们给点建议。谢谢!!
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举人

Rank: 1

发表于 2017-7-18 03:46:48 | 显示全部楼层
我觉得不应该省这个钱。Home buyer survey 虽然简陋但是跟你自己看肯定不一样,你也不希望买这个房子成了自己一个大遗憾吧,而且有什么问题还能跟卖家商量。

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yanglei200805 + 1 + 1 很给力

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三品太常寺卿

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发表于 2017-7-18 03:49:24 | 显示全部楼层
地基是重点。有末有下陷?
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辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-7-18 05:06:06 | 显示全部楼层
我是觉得要做,你那律师说的真轻松啊。。。有点不负责

专业的看一眼,跟我们逛一圈肯定不一样。同样一块砖,专业的一眼能 看出来问题,我们就觉得只是一块砖而已啊。。。





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辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-7-18 15:58:18 | 显示全部楼层
96年的房子怎么会有石棉瓦
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-7-18 18:23:58 | 显示全部楼层
我房子是2006年建的都做了survey
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-7-18 21:46:16 | 显示全部楼层
有些钱不能省的,觉得这个律师不靠谱,是中介推荐的吗?
找当地的surveyor,保险一点。
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铁帽子王

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发表于 2017-7-18 23:10:25 | 显示全部楼层
我们的大概04建的,没做survey
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-7-19 02:15:55 | 显示全部楼层
可以不做,做个structure survey比home buyer survey靠谱。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2017-7-19 02:34:26 | 显示全部楼层
escort 发表于 2017-07-19 02:15
可以不做,做个structure survey比home buyer survey靠谱。

home buyer survey 不是包括房子structure吗?
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