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楼主: sashimi008

[选房看房] 96年建成的房子要不要做HomeBuyer Survey?

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回帖奖励 50 两银子 回复本帖可获得 5 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

八品主薄

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
taozi 发表于 2017-07-18 21:46
有些钱不能省的,觉得这个律师不靠谱,是中介推荐的吗?
找当地的surveyor,保险一点。

是朋友介绍的。当地的surveyor是怎么找的?中介介绍还是上网自己google?大概多少钱啊?
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八品主薄

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
jeanvivi 发表于 2017-07-18 15:58
96年的房子怎么会有石棉瓦

我们也不太懂,所以就只剩瞎担心了
那是哪些时间段的房子有这个问题啊?
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八品主薄

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
scribe 发表于 2017-07-18 03:46
我觉得不应该省这个钱。Home buyer survey 虽然简陋但是跟你自己看肯定不一样,你...

我也知道不一样,毕竟人家是专业的嘛。但我网上看很多人拿到report,要不是特别大的问题,一般都没什么可做的,所以才想说能省一点。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
zeiqie 发表于 2017-07-18 05:06
我是觉得要做,你那律师说的真轻松啊。。。有点不负责

专业的看一眼,跟我们逛一圈肯定不一样...

嗯嗯,你说的也在理。
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五品翰林

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
sashimi008 发表于 2017-07-19 02:54

是朋友介绍的。当地的surveyor是怎么找的?中介介绍还是上网自己google?大概多少钱啊?

一般是当地朋友介绍,Full report+vat 怎么也要500+ 了。
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五品翰林

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 escort 于 2017-07-19 20:11 编辑
sashimi008 发表于 2017-07-19 02:34

home buyer survey 不是包括房子structure吗?

是包啊,你不是想控制费用,又想控制风险,所以跟Surveyor谈一个更小的检查范围,主要查结构。石棉是90年以前的房子才可能用到,之后大修必须按照规定清除(主要是按照规定贵,而不是房子建材有石棉对人体有害,只有裸露才有害)或者之后建造已经不允许使用该材料。

Google找你们社区的Surveyor,或者是直接问你的中介或邻居。
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七品知县

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
我在rightmove上看过这个房子,照片看起来很不错,恭喜LZ啦!
我买房时做了survey,其实后来想想也无所谓做不做,因为上面列出来的一些东西我都没有去管,比如说天花板要巩固下以防下雨受潮(我家是顶楼),窗框有的有点老旧建议换新,地板的T脚线旧了也建议换新等等之类的。。。详细点的资料比如说外墙是什么材料,屋顶是什么材料这些都没有很仔细的report,只是一笔带过,我现在住了一年了什么都没有修,也挺好的,所以LZ你自己权衡一下吧
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科长

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
我们花了800镑Home buyer还是1870的维多利亚房子。不过是flat。检查啥也没有。。顶多说窗户维修下,厕所维修下。。800大洋白白浪费了
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八品主薄

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 楼主| 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
escort 发表于 2017-07-19 20:11
本帖最后由 escort 于 2017-07-19 20:11 编辑


是包啊,你不是...

谢谢你的建议。
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