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楼主: Postticket

[创业经验] 有做酒店或者B&B的朋友么? 有创业项目,想询问业内意见

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四品知府

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发表于 2017-9-7 07:06:30 | 显示全部楼层

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酒店很难挣到钱,主要是餐厅和酒吧可以靠酒水挣钱。B&B最好买已经有一定口碑的,你要的房间数,这个钱下不来,要问银行能不能借给你更多,一般银行都是看生意的流水和抵押物价值走。Cornwall, Lake District and high land相对性价比好些。天天换客人的酒店是很难挣到钱的。
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九品师爷

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发表于 2017-9-7 10:38:19 | 显示全部楼层

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或者看看有没有什么很古老的建筑物,买下来装修以后当特色酒店来挂?建议还是买然后翻新,如果只是租,最差的情况是血本无归,买下来的话downside最差也有个物业,各花入各眼,总会有buyer的。建议那种小城堡,老邮局之类的。。。
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九品师爷

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发表于 2017-9-7 16:04:40 | 显示全部楼层
Postticket 发表于 2017-09-06 21:28

伦敦的物业太贵,实在是买不起。  但是如果是lease 或者convert office ...

700K啊~~~你还是考虑买点固定收益的项目吧,酒店的话,下不来
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举人

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发表于 2017-9-9 23:02:14 | 显示全部楼层

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伦敦和南部旅游城市比较适合,看见过有出售7个左右房间的,在rightmove上
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举人

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发表于 2017-9-10 03:51:14 | 显示全部楼层

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这个资本真是远远不够呀,能买个6房的B&B,伦敦里什么都买不到,可以买两套公寓出租
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七品知县

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发表于 2017-9-10 05:11:02 | 显示全部楼层

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我觉得OXFORD 还不错, BICESTER 购物, COTSWOLDS 还可以一日游, 周边都是NATIONAL PARK. 你还不如买2-3套房子,部分长期出租, 部分当民宿。 这样最起码没啥风险, 放假也不会贬值。
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四品知府

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发表于 2017-9-10 08:24:26 | 显示全部楼层
建议物业买下来
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苹果园艺协会会长

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发表于 2017-9-12 16:36:34 | 显示全部楼层
700k在伦敦做b&b是天方夜谭,不过可以做星级酒店,我看到过一个booking.com上的5星级酒店,点进去竟然是个semi detach 的house。只不过里面装修好一点罢了。
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