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[租房宿舍] 求问租房里的电器坏了 谁负责修?

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-8 04:10:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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求问租的房子里冰箱坏了 应该谁负责修?
查了合同 写的是房东负责水电气暖这些基础设施 但是应用这些设施的东西由房客负责修…
不过给我们的时候这些电器也不是全新的啊,如果就是年头长了老旧磨损坏了,为啥要房客修啊?
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布衣

Rank: 1

发表于 2017-9-8 04:43:45 | 显示全部楼层
如果冰箱是房东提供的,那当然是房东负责修啦
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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-9-8 06:22:01 | 显示全部楼层
只要是房东提供的电器比如冰箱洗衣机,坏了找房东修。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-8 20:54:15 | 显示全部楼层
谢谢啊!!我刚问了中介 中介说冰箱洗衣机这些都是房客修。。。
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-8 21:22:55 | 显示全部楼层
婷 发表于 2017-09-08 20:54
谢谢啊!!我刚问了中介 中介说冰箱洗衣机这些都是房客修。。。

你确定?我记得都是房东修的!
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-8 21:30:02 | 显示全部楼层
我租过很多房子,这些都是房东提供的,也都是房东负责去修的
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-8 22:04:55 | 显示全部楼层
如果租的房子合同里带家具, 那房东负责, 因为你付的房租会多一些;  如果你合同里不包括家具, 留下的冰箱等家具只是goodwill的话, 那么房东不负责。 看一下合同里包括哪些, 没必要纠结。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-8 22:13:02 | 显示全部楼层
婷 发表于 2017-09-08 20:54
谢谢啊!!我刚问了中介 中介说冰箱洗衣机这些都是房客修。。。

fuck这样的中介!

你仔细的读一读租房合同,找出房东的responsibilties的条款,然后你再找中介。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-8 22:48:12 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-09-08 22:13

fuck这样的中介!

你仔细的读一读租房合同,找出房东的responsibiltie...

谢谢成龙大哥!刚去仔细看了下合同,有下面这段话....感觉好像就是用水电气的那些appliances不负责修理 是这样理解么?
To comply with the requirements of section 11 of the Landlord and Tenant Act 1985 which imposes obligations on
the Landlord to repair the structure and exterior (including drains, gutters and external pipes) of the Premises; to
keep in repair and proper working order the installations in the Premises for supply of water, gas and electricity and
for sanitation (including basins, sinks, baths and sanitary conveniences, but not other fixtures, fittings and
appliances for making use of water, gas or electricity
); to keep in repair and proper working order the installations
in the Premises for space heating and heating water. In determining the standard of repair required by the
Landlord under this clause, regard shall be had to the age, character and prospective life of the Premises and the
locality in which it is situated.
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-8 22:49:48 | 显示全部楼层
yefan567 发表于 2017-09-08 21:22

你确定?我记得都是房东修的!

是啊 中介言之凿凿 冰箱洗衣机坏了都是房客要负责修。。而且退租的时候他们还要check,如果哪个不好使了 要赔偿的
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