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[选房看房] 给了offer被接受后 想一想又后悔了 觉得offer 高了。

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六品通判

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 楼主| 发表于 2017-9-12 18:39:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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给了offer被接受后 想一想又后悔了 觉得offer 高了。这个有cooling period 来改主意吗?
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一品九门提督

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发表于 2017-9-12 19:26:27 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

没签合同都可以随便撤回offer啊。但你确定不要这房子了是嘛。也许是buyers remorse呢,只要offer被accepted,难免觉得自己出高了。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-9-12 19:53:16 | 显示全部楼层
让自己的中介给忽悠了一下。昨天他说房子很好  好多人给offer。说必须给个final offer。我就出了比房价高了10%的价格。今天买家接受offer后 给我们一些房子信息 发现我们给的价格比政府valuation这个房价高40% 。 知道是市场来控制。但是感觉给的高的太多了。我们自己的中介没有给客观的意见 还让我出高价  

点评

你还能出高10%,晕,你最多出OFFER的价格,然后慢慢加,第一次买吧?!  发表于 3 天前
中介目的是把房子尽可能的高价卖掉  发表于 2017-9-13 19:01
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八分辅国公

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发表于 2017-9-12 20:04:36 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

可以改,只要你不怕惹恼卖家
也可以撤,只要你不会后悔
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-12 20:09:14 | 显示全部楼层

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womussel 发表于 2017-09-12 19:53
让自己的中介给忽悠了一下。昨天他说房子很好  好多人给offer。说必须给个final off...

不明白什么是“政府valuation”

另外你是在苏格兰吗?
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-12 20:39:13 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

可以比较确定的说 lower your offer now = piss off the seller = new offer declined
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-9-12 21:15:36 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-09-12 20:09

不明白什么是“政府valuation”

另外你是在苏格兰吗?

我不在苏格兰。这个政府价格就是政府用这个价格来收房产税。
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饮食男女版主

发表于 2017-9-12 21:17:27 | 显示全部楼层

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你要是就是打算撤回offer是无所谓的,直接说就change the mind就好了。但是如果你还打算出新的offer,估计比较小可能会被接受了。
中介都是这样的,你出的价越高,他拿到的中介费就多一些。
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科长

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发表于 2017-9-12 21:19:29 | 显示全部楼层

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womussel 发表于 2017-09-12 21:15

我不在苏格兰。这个政府价格就是政府用这个价格来收房产税。

政府价格收房产税?????????
晕倒,这个价格是N年前的参考价格……这个是按照同等房子在1991年或者2003年的价格来算的council tax,你按这个价格来看,那房子得好几倍的价格差啊?
https://www.gov.uk/guidance/unde ... -bands-are-assessed
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-9-12 21:23:13 | 显示全部楼层
昨天出价的时候 就考虑自己的承受范围。也被中介鼓动的要出高价才能的房。
今天说卖家接受的时候还挺高兴。一看房子政府给的charge 房产税的估价是心里就doubt。自己出的价格高出40%。
我现在犹豫是不是接受还是拒绝。这个是Btl property 对于我们来说。不是很着急。
大家有什么意见。我老公说自己doubt 就move on .是这样的吗?
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